Продажа дома, 305 м², 11 соток, Павловская Слобода

Apт. 71287191 Baшему вниманию пpeдставлен двухэтaжный, загoродный дом площадью 300 м2, гостeвoй дoм 80 м2 c дpoвянoй баней и гарaжом c тех этажом на два автомoбиля.

Дoм рaсположeн в пocёлке «Павловcкaя Слoбодa», нaходящeмcя в 21 км. по Hoвoрижcкoму шоссe. Учaстoк пpaвильной фopмы 11 cоток. По пepимeтpу уcтановлен забор и откатные ворота. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии.

О ДОМЕ:

Дом 2009 года постройки.
— Фундамент – заливная плита;
— Стены - выполнены из газоблоков зимой сохраняют в доме тепло, а летом прохладу, облицовка клинкерный кирпич;
— Перекрытия - железобетонные плиты;
— Кровля – мягкая черепица;
— Забор - Фундамент ленточный, высотой 2.2 метра, металлогофра;
— Ворота - два въезда, автоматические с пульта, на четыре авто;
— Видеонаблюдение - по периметру;
— Освещение - участка ланшафтное.
В конструкции и в отделке применены только качественные материалы.

На придомовой территории залита железобетонная плита, декорирована дорожной плиткой под стоянку автомобилей, дорожки, отмостка.

В подарок дизайн проект дома.

Гостевой дом с дополнительным выходом на участок - двухэтажный, общей площадью 80 м2, состоящей из:
— Приватной Спа зоны;
— Зоны отдыха со вторым светом;
— Камин дровяной ;
— Дровяной бани с отдельной топкой;
— Душевой кабинки;
— Гостевого санузла;
— Мини кухни;
— Комнаты отдыха.
Отопление- электрическое.

Телевидение - спутниковое.

Полы - с подогревом.

Фундамент- монолит.

Стены - Газоблоки, облицовка клинкерный кирпич;

Перекрытие- Деревянные балки;

Кровля - Мягкая черепица;

Гараж на 2 машины площадью 60 м2. с техническим этажом свободного назначения,

котельная с дополнительным входом.;

КОММУНИКАЦИИ:
— Электричество - выделенная мощность 15 кВт.;
— Водопровод - центральная система водоснабжения, система тонкой водоочистки;
— Канализация - отводится в центральную систему водоотведения посёлка;
— Отопление - газовый котёл, радиаторы;
— Оптико-волоконный интернет;
— Кабельное телевидение.
— Кондиционирование - два блока;
— Видеонаблюдение - по периметру;
— Домофон;
Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению.

ПЛАНИРОВКА:

Основной дом:

Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится вход в дом, прихожая, гардеробная, гостиная с прекрасным камином и выходом на большую террасу в зону отдыха и на внутренний двор участка, оборудованная кухня, гостевой санузел.

Второй этаж пространство для комфортного проживания основных членов семьи, две детские спальни с двумя выходами на балкон, совмещённый санузел, мастер спальня с гардеробной, кабинет с выходами на второй балкон.

Цокольный этаж представлен техпомещениями свободного назначения ( предполагалось: мастерская, спорт зал, кинотеатр, постирочная и санузел) с дополнительным выходом на участок.

Требуется косметический ремонт.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— Круглогодичный асфальтированный подъезд;
— Благоустроенная территория;
— Респектабельные, постоянно живущие соседи;
— До остановки автобуса 300м.;
— До МЦД-2 Нахабино 10 минут общественным транспортом;
— 21 км до МКАДа по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

ИНФРАСТРУКТУРА:
— Тихое место с солидным окружением, многие проживают постоянно;
— Широкие асфальтированные дороги;
— Низкие коммунальные платежи;
— Рядом Павлово Подворье со всей необходимой инфраструктурой;
— Павловская гимназия, с. Павловская Слобода;
— Муниципальные и частные школы, сады;
— Лицей им. Долгих;
— Парк культуры и отдыха « Шишкин лес» 20 Га - 15 минут пешком:
с экотропами, спортивными площадками, площадками для занятий йогой,

прокатом инвентаря, семейными кафе.
— Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе;
— Магазины Леруа Мерлен, Глобус, Твой Дом, Азбука Вкуса;
— Тростенское Озеро;
— Истринское водохранилище;
— Лес и река Истра в пешей доступности;

Участок в собственности, готова вся техническая документация на жилой дом.

Сделан дополнительный текущий ремонт: Обработка брусчатки. Замена окон, дверей, электрических и сантехнических коммуникаций. Косметический ремонт ворот. Сделано ланшафтное освещение.

ДОКУМЕНТЫ:

- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку;

- Оперативные показы;

- Помощь в одобрении ипотеки;

- Приезжайте на просмотр!

Продам Дом площадью 305 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 46 000 000 руб.