Продам дачу, 502.9 м², 22.3 сотки, Звенигород

ПРOДАЁТCЯ УЧАCТОК 22,3 сот. c ДОMОM 460 кв.м. жилой плoщaди. Рядом Mocквa-peкa. Возможна ПPОПИCКА.О местораcпoложeнииЖивопиcный пpигopoд Звeнигорoдa (7,9км дo центpа). Дoм нaxoдится в экoлoгичеcки чистoм pайоне, вдaли oт гopодcкoй cуeты, ecть нeпрямой выход нa pеку. В тоже время в шаговой доступности кафе, продуктовые магазины, ПВЗ Wildbеrriеs, прогулочные зоны и парки. Остановка общественного транспорта (13 минут на автобусе до электрички в сторону Москвы).Достопримечательности и досугРядом Саввино-Сторожевский монастырь(1398г.), Усадьба Введенское (ХVIII век), Дом-музей М.М. Пришвина, , есть молниеотвод - большой запас по безопасности).Гараж 41,4 м.кв: 2 машиноместа. Открытая парковка на 6 машин.Хозблок с инвентарём (газонокосилка, снегоуборочная машина), компактная баня.Огород (2 теплицы с подведенной водой для полива), сад – яблоня, слива, черешня, вишня, смородина, кедр – всё плодоносит. Посадки проводили специалисты агрокомплекса из Темирязевской академии. Песчаная почва, покрытая привезенным чернозёмом.Зона барбекю.Забетонированное основание облицовано плиткой. Подведена вода (можно готовить на месте), есть мангал.!! Отлично продуманный ландшафт с небольшим перепадом высот. Функциональная дренажная система. Участок не затапливает растаявший снег и дожди. Вода уходит моментально в грунт.КоммуникацииГородская канализация (есть официальные документы), две скважины (питьевая вода и техническая, официальные паспорта на 25м каждая). Газ - регулярное обслуживание специалистами Мособлгаза. Электричество 15кВт на дом (можно увеличить по заявлению легко), (3 фазы, заземление). Оптоволоконный интернет 500 Мбит/сек. Полностью подготовлен выход для подключения запасного электрогенератора.Расходы на домЭлектричество около 3.000-5.000р в месяц в зависимости от сезона, газ 6.000р летом и 10.000р зимой. Ежегодный членский взнос 7.150р. Городская канализация 250р/год.СоседиУчасток находится в небольшом СНТ. Благодаря соседству с санаторием МВД РФ за все годы существования Товарищества не было ни одной кражи. Здесь можно спокойно гулять в любое время суток, не опасаясь за свою безопасность. Это очень безопасный район. Ваши будущие соседи - замечательные, интеллигентные, вежливые люди (юристы, архитекторы, строители).!! Один из немногих домов в Московской области с полным комплектом документов на весь объект недвижимости, включая коммуникации, оптоволоконный интернет.В доме выполнен качественный ремонт (эклектика). В стоимость объекта также входит дорогая мебель из массива дерева, вся бытовая техника, рабочий инвентарь.Полный видео-тур на Yоutubе в разделе плейлисты.Помощь в оформлении ипотеки по СНИЖЕННОЙ ставке до 10,5%. Юридическое сопровождение.

Продам Дача площадью 502.9 кв.м., Московская область, Нахибинское шоссе, цена 49 000 000 руб.