Продается дом, 553 м², 14 соток, Москва

Код объекта в БД Агентства: 403-724, Киевское шоссе, 7 км от МКАД, Валуевская слобода к/п (Валуево).

Под бронью до 18.02.2022
Просторный коттедж 553 кв.м под отделку с каминным залом и крытой террасой. В доме 6 спален, каждая из которых со своим санузлом и гардеробной, большая двусветная гостиная с камином и с выходом на крытую террасу. Есть гостевой блок или квартира студия для персонала с отдельным входом. Стены оштукатурены. Коттедж расположен на участке 14 соток, участок выровнен, уложен травяной газон премим качества. Коттедж находится в закрытом охраняемом КП Валуевская Слобода со всеми центральными коммуникациями и московской пропиской. Тихое живописное место в окружении леса недалеко от Москвы. На территории детская, большая спортивная площадки с теннисным кортом, площадкидля воркаут с турниками для взрослых и детей и уличными тренажерами под навесом. Близость богатой городской инфраструктуры г. Московский. Ближайшее метро Филатов Луг, Саларьево, Ольховая.

Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 553кв.м., пл. участка 14 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 6. Внутри выполнена штукатурка. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 9.

Важные опции: квартира для персонала (51 кв.м с отдельным входом над гаражом); терраса (крытая 30 кв.м); камин; машиномест крытых: 2; парадный двусветный холл, 5 гардеробных.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Двойной стеклопакет 44 мм, профиль REHAU 78 мм, Мультифункциональное энергосберегающее стекло. В кровле установлены 4 окна VELUX). Год постройки дома: 2018. Кровля: натуральная черепица («Creaton» (Германия)).

1-ый этаж: 290 кв.м - свободная планировка, высота потолков 3.75 м. Предлагается вариант планировки: терраса 27 кв.м, тамбур 5 кв.м, гардеробная 12 кв.м, холл 16 кв.м с санузлом 4 кв.м, кухня-столовая 30 кв.м, гостиная с камином 60 кв.м с выходом на террасу 30 кв.м, спальня 14 кв.м с санузлом 11 кв.м и с гардеробной 3 кв.м, постирочная 9 кв.м, котельная 11 кв.м, гараж 41 кв.м, кладовая 2 кв.м..
2-ой этаж: 179 кв.м - свободная планировка, высота потолков от 3.2 до 5.4 м. Предлагается вариант планировки: галерея 34 кв.м со вторым светом, мастер-спальня 30 кв.м с санузлом 16 кв.м и гардеробной 12 кв.м и с выходом на балкон 16 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 6 кв.м и с гардеробной 3,5 кв.м, спальня 20 кв.м с санузлом 5,3 кв.м и с гардеробной 5,4 кв.м, кабинет 12 кв.м.
Блок для персонала с отдельным входом над гаражом: комната охраны 26 кв.м с с/у 4,5 кв.м, кухня 11 кв.м, гардеробная..

Внутренняя отделка: внутренние стены - оштукатурены.

Инженерное обеспечение: коммуникации (вода, канализация, электричество) заведены в дом. Газ-по границе участка..

Тип участка: полевой.

Благоустройство участка: Покрытие отмостки и садовой дорожки из брусчатки Rosser. nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС.

Коммуникации:
газ - есть (по границе участка),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, патрулирование территории.).

Инфраструктура: Рядом исторический комплекс «Валуевские усадьбы», детский санаторий «Искорка». Вблизи от поселка несколько продуктовых магазинов, развитая инфраструктура п. Московский. В 2018 г открыта новая школа. Планируется: магазин, детская площадка, гостевая автостоянка, автомойка. Поселок в едином архитектурном стиле, полностью асфальтированы широкие (5м) дороги и выложены брусчаткой тротуары, выполнено уличное освещение. В пешей доступности остановка общественного транспорта до м. Саларьево.

Продам Дом площадью 553 кв.м., по адресу Москва, цена 39 990 000 руб.