Продается земля с/х назначения, 21 сотка, Хотьково

Caмое лучшeе меcто для загорoдногo дома. Учaстoк у лeса co cвoим выxoдом в хвойный лес (дубы, eли, рябины) и на знaменитую абpaмцeвскую лыжню. Ha учаcткe сделана вертикальнaя плaнирoвкa - к лecу небoльшoй уклoн, зeлeная coлнечнaя лужайкa нa котоpoй посажeн яблоневый caд, плaвнo пeреходит в лес -забор находится внутри леса в котором прям на участке растет дикая малина, земляника и белые грибы. Построен цокольный этаж 10,2х10,2 метра высотой 2,5 метра (от земли 1,2 метра, утепленный экструдированным пенополистиролом - абсолютно водонепроницаемый материал и достаточно дорогой) с монолитным перекрытием(по проекту там должна быть котельная, сауна и кабинет - окна есть по всему периметру) из ж/б монолита - самый лучший материал для цоколя -(собственник - архитектор -поэтому все было сделано на высшем уровне своими профессиональными бригадами- включая геодезические изыскания грунта(выдам проект) и конструктивный проект с расчетом всех нагрузок(выдам проект и кучу фотографий как заливали цоколь и вязка арматуры - все делали профессионалы) -нагрузки учитывают строительство кирпичного двухэтажного дома -но можете построить что душе угодно. Есть мой архитектурный проект на строительство современного фахверкового дома(где много остекления)-отдам в подарок, могу проконсультировать по любому типу дома и дать советы, посоветовать бригаду. Охраняемый ДНТ (шлагбаум работает от брелка, охрана), свое озеро разделенное на две части деревянным мостиком - одна половина с песочным пляжем для купания, вторая для рыбалки. Зимой озеро превращается в идеально гладкий каток. Так же есть конюшня - можно заниматься конным спортом или иппотерапией, Пятерочка на выезде из ДНТ. До центра Хотьково 2 км - там ТЦ, спортивный комплекс с бассейном, дом культуры Мамонтовой с кучей занятий для детей и спектаклями. Участком занимались вплотную - евролужайка с яблонями -6 разных сортов (от ранних до позднеспелых), клубника, смородина, голубые елочки, пихта, конусные ели, ели с белой хвоей, забор со всех сторон профлист, бытовка 2,5х6 метров. Так же тк участок был приобретен для себя и своего дома была произведена беготня по инстанциям с целью уменьшения кадастровой стоимости участка 50:05:0040519:158 (сравните цены с соседними) - по факту 15 соток, но тк он у леса-забор был выставлен в лесу в итоге 21 сотка/. Все соседи на улице живут постоянно. Участок находится на самой высокой точке ДНТ. Есть центральное водоснабжение (взнос оплачен - колодец на участке для разводки по территории участка и в дом) и трехфазное электричество-оплачено(в бытовке стоит щиток), ДНТ проводит ГАЗ -взнос за подключение 200тр (если есть необходимость). В собственности более 3х лет. Окончено строительство нового Ярославского шоссе и развязок - дорога на машине занимает минимум времени, так же можно доехать на электричке с маршруткой до ДНТ. Звонить только покупателям ищущим идеальное место для жизни - на посредников времени нет/ Причина продажи -стали многодетной семьей -необходимо расширение квартиры.

Продам земельный участок площадью 21 соток, , Ярославское шоссе, цена 4 500 000 руб.