Продам землю промышленного назначения, 57 га, Москва

Предлагаeм к продаже земельный учаcток пpомышленного назначeния плoщaдью 1,57 Гa.
ЦEHA CНИЖЕНA HA 30% !
Учacтoк рacполoжeн в 3 км oт МKAД с пpавой стoроны по Киевскoму шоссе, (при напрaвлeнию движeния в облаcть), в Нoвoмocковскoм АО г. Moсквы, деp. Pумянцeво, нa ул. Рoдникoвая. Правовой статус – собственность.
В непосредственной близости от участка находятся станции метро «Саларьево», «Румянцево», крупный транспортно-пересадочный узел «Саларьево». В шаговой доступности от участка проходят маршруты общественного транспорта.
К участку подведена двухполосная асфальтированная дорога, находящаяся в общедолевой собственности. Въезд/выезд осуществляется с улицы Родниковая по эстакаде на Киевское шоссе в обе стороны, а также на Боровское шоссе.
Назначение земли: земли населенных пунктов.
Категория земель: для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса.
Участок прямоугольной формы со сторонами 100м и 160м, имеет ровный ландшафт, без построек, очищен от растительности. Территория участка полностью огорожена.
Инженерные коммуникации: получены технические условия ОАО «МОЭСК» и полностью исполнен договор на электроснабжение объекта по 2 категории надежности общей мощностью 1537 кВА. В рамках исполненного договора обеспечено временное технологическое присоединение на механизацию строительства энергопринимающих устройств мощностью 400 кВт. В соответствии с ТУ МГУП «Водоканал» произведен ввод в эксплуатацию водопровода до границы участка. Газовая магистраль подходит к соседнему участку. Обеспечен сброс ливневых вод в реку Сетунь.
Участок фактически расположен в бизнес парке со сложившейся инфраструктурой. Смежные земельные участки занимают торговый центр «РИО», складской комплекс компании «Воrk», производственно – складской комплекс компании «Майский Чай», офисный комплекс «Nеороlis» и др. Благодаря ключевым преимуществам, таким как: близость к МКАД, транспортной доступности, наличию коммуникаций, отсутствию красных линий, правильной геометрической форме, ровному рельефу предлагаемый участок имеет большой потенциал и перспективы в дальнейшем развитии. Идеально подходит для размещения производства, научно-исследовательского объекта, административно-офисного центра, дата-центра, складских помещений.
Участок свободен от обременений.

Продам земельный участок площадью 5700 соток, , цена 179 000 000 руб.