Продажа производственного помещения, 2763 м², Фрязино

Продается новый производственный комплекс в черте наукограда Фрязино, Окружной проезд, в промзоне, имеющий все виды коммуникаций и полностью готовый к любому виду деятельности. Идеально для электроники или фармацевтики. Имеется возможность участия в ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЕ! В комплексе земля промышленного назначения 0,5 Га, здание проходной 96 кв. м. 2 этажа, газовая котельная 48 кв. м., производственное здание 2592 кв. м. 2 этажа, трансформатор 500 кВт. Все объекты в собственности. Открытая площадь выложена бетонными плитами, территория огорожена бетонным забором, имеется 2 въезда с радиоуправляемыми электрическими откатными воротами. Коммуникации – магистральный газ, электричество, вода, канализация, ливневая канализация, высокоскоростной интернет (оптика). Установлено IP видеонаблюдение с возможностью дистанционного просмотра и контроля(15 камер по 5 мегапикселей), охранно-пожарная сигнализация, серверная с 2 современными компьютерами. Все помещения и открытая территория освещены качественными энергосберегающими светодиодными светильниками.Котельная построена из кирпича и укомплектована двумя новыми газовыми котлами FEROLLI по 150 кВт, насосы и автоматика производства Германии.Здание проходной выполнено из пенобетонных блоков, окна укомплектованы энергосберегающими стеклами, установлены теплые стальные двери с тройными уплотнителями. На первом этаже туалет, комната ожидания, комната охраны, комната отдыха для охраны. На 2 этаже туалет, комната переговоров.Производственное здание выполнено из металлического каркаса и обшито сэндвич панелями с наполнителем из минеральной ваты 200 мм. Крыша имеет также вентилируемую часть, которая исключает перегрев летом или какие-либо проблемы с водой. 1 ЭТАЖ. Пол первого этажа – 200 мм полированного армированного бетона с высокой нагрузочной способностью, часть помещений выполнены в виде «чистых комнат», выложены белым керамогранитом 60х60 с антистатической системой. На первом этаже установлено батарейное отопление, 2 электрических котла общей мощностью 56 кВт (можно использовать в случае ремонта или обслуживания газовой котельной). Имеется 2 туалета, комнаты для раздевалок, электрощитовая и теплораспределительная. Перед основным входом построен входной тамбур. Для въезда в здание смонтированы двое ворот (Основные с электроприводом), в воротах есть калитки. В середине здания имеется пожарная дверь.2 ЭТАЖ: На 2 этаже имеется комната, предназначенная для столовой с подведенными коммуникациями, но может использоваться и для других целей, 2 туалета по 2 с/у в каждом, 8 комнат размером 6х12м, 2 зала размером 24х12м. Полы всех комнат выложены керамогранитом 60х60, окна высокого класса энергосбережения системы BRUSBOX. Комплекс прекрасно подойдет для любого производства с высокими требованиями к чистоте и качеству отделки, для тех, кто ценит свое время и выбирает самое лучшее.Цена обсуждается.

Продается ПП площадью 2763 кв.м. , цена 209 000 000 руб.