Продается дом, 141.1 м², 11.9 сотки, Истра

Моcковскaя oбласть, р-н Истринcкий,СHТ Сeмь квaртaлoв, дoм 100.
Кaдacтpoвый номер земли: 50:08:070234:279
1.Учaстoк
Площадь 1 186,74 кв.м., грунт-глина, центральноe вoдоcнабжeниe,
кaнaлизaция, дренажнaя cиcтемa вoкpуг дoмa с кoлодцeм для сборa вoды,
Экопаркoвкa для машин, вылoженa из бетoннoй рeшетки «Бpаер Mеба».
Посажены на участке:
Вишня, яблони, черешня, малина, ежевика, черноплодная рябина, фундук, клубника, голубая и обычные ели, розы кустовые и вьющиеся.
2. Фундамент
Ленточный, глубиной ниже 1,5 м.
3. Дом
Двухэтажный деревянный с двухскатной крышей.
Общая жилая площадью 141,1 м2
Подвал , площадью 10. м2, в котором находится система водоподготовки.
1-этаж: стены выполнены из рубленного бревна диаметром до 380 мм.
Сруб изготовлен немецкой компанией «Каnаdаblосkhаus» из карельской сосны, технология сбора «Канадская чашка».
Бревна проложены шерстяным полотном КLIМАLАN, все стыки бревен внутренние и наружные изолированы силиконовым герметиком.
Минимальная толщина стен на стыках бревен составляет 120 мм.
2-этаж. Изготовлен из каркаса, толщина слоя утеплителя 200 мм.
Крыша.
Кровля из металлочерепицы бельгийского производства. Толщина слоя утеплителя составляет 180 мм.
Терраса.
Открытая терраса площадью 18 м2
Терраса покрыта палубной доской из лиственницы..
Пол 1 этаж.
На всем 1 этаже проложен водяной теплый пол.
Чистовое покрытие – дубовая доска, обработанная маслом ОSМА на основе льняного масло и воска.
Пол 2 этаж.
Дубовая доска , обработанная маслом ОSМА на основе льняного масло и воска.
Электрика.
Все электропровода армированы. Есть заземление.
Множество розеток.
Все выключатели в доме радиоуправляемые.
Электросеть подготовлена к подключению электрогенератора мощностью 5 кВт/ч
Отопление.
Отопление осуществляется через газовый котел Вайланд, мощностью 32 кВт, который оснащен системой бесперебойного обеспечения электричеством.
Котел имеет удаленное управление через систему «Таdо°», производства из Германии. Управление осуществляется через приложение на смартфоне.
Водоподготовка.
В доме установлена система водоподготовки, которая удаляет жёсткость, железо и химическое загрязнение, а также механические примеси до достижения уровня пищевой воды.
Печь.
Дом оснащен уникальной теплоаккумулированной печью с расчётной мощностью в … кВт. Печь состоит на 100 % из австрийского материала, а её укладка была осуществлена профессиональным австрийским мастером.
Окна
Окна пластиковые с тройным стеклопакетом.
Кухня.
Встроенная кухня, выполненная на заказ полностью из дерева (сосна и дуб).
Дубовый стол и дубовая скамейка.

Прописка Московская область.
Охрана (пропускная система, шлагбаум), уборка территории поселка, снег зимой, вывоз мусора.
Стоимость обслуживания 6 500+э/э, вода, газ. Итого за месяц 10 000 рублей.
В поселке детская и спортивная площадки.
Инфраструктура г. Истра. Рядом р. Истра, лесной массив, Истринское водохранилище,
Новоиерусалимский монастырь. Недалеко магазины Перекресток, Пятерочка, Дикси.
До ж/д станции Истра и Новоиерусалимская 10-15 минут на машине.
Идеальное место для постоянного места жительства.

Продам Дом площадью 141.1 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 40 000 000 руб.