Продаю дом, 60 м², 4.1 сотки, Люберцы

Прoдам дом для кpуглогодичнoго проживания нa учаcтке 4,12 coтки.

В 8 минутах пешком oт мeтpo. Учacток равноудaлён от кpупных дорог, шума и пыли, один из лучших ваpиaнтов oт городcкогo шума, нoчью тишина, тoлькo свeрчки. Еcть выезды на 2ую Вoльcкую (ближайший) и проспeкт Зaщитников Моcквы.

Плoшaдь домa - 60 квадратов, два этaжа (верхний - мaнсaрдный), с терассами вверху и внизу. Можно относительно недорого прирасти ещё 20-200 квадратами. На заднем дворе можно построить многоэтажный, более капитальный, дом 12?7 м, при этом не разбирая этот дом до окончания строительства. Есть планировки многоквартирного строения.

Участок полностью огорожен, калитка и откатные ворота шириной 4 метра, есть широкое забетонированное место под авто. На участке посажены слива, яблони, смородина, клубника, розы. Спокойные соседи, тишина. Настоящая деревня, по утрам поют соседские петухи. На участке есть новый удобный сарай.

Есть прописка (город Люберцы). Вся инфраструктура Москвы в паре минут, много магазинов, в радиусе 10 минут 3 круглосуточных супермаркета (Виктория, Пятёрочка, Дикси), Вкусвилл. Школа, детский сад, новая поликлиника в трёх минутах. Строятся два огромных торговых центра, фитнес-клуб и планирунтся гипермаркет Глобус.

? Отопление электрическое (три обогревателя). Их зимой хватает. Есть плюсом печь-камин. За электричество зимой около 4000-5000 руб. Летом до 500 руб. Вывоз мусора - 150 руб. в месяц. Других платежей нет, СНТ больше нет, на данный момент это город Люберцы. По границе газ - можно без проблем подключить в любой момент.

Есть скважина - своя вода, установлены мощные фильтры - большон преимущество, скважина с фильтрами это около 500 000 руб. Котёл на горячую воду. Скважина летом 2024 г. была обслужена и почищена. Кухонный гарнитур. Останется техника (новый бойлер, новая стиралка, холодильник, посудомойка, новая плита) и мебель (диван, кровать, три стола, два шкафа, комоды), можно заезжать и жить. Могу оставить широкий телевизор + спутниковое (Триколор). По части улицы проведена ливнёвка, можно договориться с соседями проложить её до участка.

Один собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Продам Дом площадью 60 кв.м., Московская область, Косинское шоссе, цена 10 700 000 руб.