Продаем гараж, 15.5 м²

Идеальная локация для жителей восточной части Амурской улицы:
Всего 25 минут пешком от домов Амурская 56, 54, 52, 58, 60, 46, 44, а также строящихся корпусов по программе реновации.
Почему выгодно приобрести это место сейчас:
1. Введение платной парковки: На Амурской улице организована платная зона парковки и установлены знаки запрета стоянки — оставлять автомобиль бесплатно на обочине больше нельзя.
2. Снос комплекса Ангар 17: Гаражи и автосервисы на Амурской, 17 демонтируются под строительство нового жилого квартала — стихийных альтернатив для парковки в микрорайоне не останется.
3. Экономия от 1 000 000 рублей: В соседних строящихся ЖК района (включая ЖК 1-й Измайловский) машино-места от застройщика продаются по ценам от 3 500 000 рублей. Здесь вы получаете готовый капитальный объект существенно выгоднее.
Характеристики и преимущества машино-места:
Удобные габариты: Легко и свободно встает полноразмерный кроссовер (на фото стоит семейный кроссовер Mazda CX-5 — двери широко открываются с обеих сторон). Удобный прямой угол заезда.
Сухое и теплое: Над местом нет стыков канализационных труб, вентиляционных сбросов или риска протечек. Зимой стабильная плюсовая температура — автомобиль всегда сухой, чистый и не требует прогрева.
Безопасность 24/7: Круглосуточный пост охраны на въезде, система видеонаблюдения, автоматические ворота по электронным пропускам, пожарная сигнализация.
Низкие коммунальные платежи: Эксплуатационные расходы составляют всего около 3 500 руб./месяц.
Юридическая чистота и оформление:
Прямая продажа от собственника без риелторских комиссий.
Более 5 лет в собственности — полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений, скрытых схем и налоговых рисков).
Отдельный кадастровый номер (полноценный изолированный объект недвижимости, не доля!).
Без залогов, долгов по ЖКУ и обременений. Документы полностью проверены и готовы к быстрой сделке через МФЦ или сервис безопасных расчетов любого банка.
Подходит как для собственного комфорта, так и в качестве готового арендного бизнеса с высоким постоянным спросом.
Звоните или пишите в чат, оперативно согласуем время и покажу место вживую!