Продам гараж, 18 м², Химки

Пpoдaётся однoэтажный кaпитальный гараж, c ямой и пoгребом. Heжилoe пoмещeниe cвoбoдного назначeния в Гаpажном кооперативе. Oдин cобcтвенник. Бeз посредников, напрямую. Bлaдeние гаpажoм более 30 лет.

При покупкe до Hoвого годa возмoжен pазумный oбоcнoвaнный торг.

Гaраж в cобственности. Зарегистрирован в РосРеестре. Есть кадастровый номер, выписка ЕГРН.

Под гараж, склад, дополнительное место хранение домашних и прочих вещей/товара, мастерскую, небольшой бизнес, автосервис, шиномонтаж, прочее использование.

Супер удачное расположение – 5 минут пешком от станции D3 Химки и большого количества остановок автобусов и маршруток. Данное расположение позволяет быстро добраться общественным транспортом практически до любого района Химок, окрестностей и ряда ближайших районов Москвы. А также позволяет использовать данный гараж в качестве надёжной перехватывающей парковки - быстро доехать до железнодорожной станции Химки на автомобиле, безопасно оставить автомобиль в гараже и продолжить свой путь на современном поезде по диаметру D3, на комфортабельной электричке или скоростной Ласточке.

Гараж находится в границах ГПК / ГСК-3 – Химки, ул. Союзная. На карте не совсем правильно показывается местоположение. Гаражный кооператив находится рядом с домом №3 по ул. Союзной, но ближе к ж/д путям. Въезд и выезд на территорию гаражного кооператива ограничен – стоят автоматические ворота, которые открываются удалённо с помощью брелка.

Гараж в хорошем состоянии. Сухой, чистый, с отличным освещением внутри.

Потолок и стены полностью отделаны деревянной сосновой вагонкой.

Имеется смотровая яма, небольшой сухой вместительный бетонный погреб с освещением, утеплённой дверью, вентиляцией, стеллажами из лиственницы, покрытой спец. составом и корабельным лаком.

В гараже проведена надёжная электропроводка с двойной изоляцией. Для освещения установлено восемь энергосберегающих ламп дневного света, есть три розетки, имеются несколько дополнительных выводов резервных проводов.

По периметру всего гаража, в верхней его части, обустроены надёжные деревянные стеллажи для хранения, отделанные пластиком и прочным алюминиевым уголком.
Над входом, по всей ширине гаража, сделана усиленная и вместительная антресоль.
В задней части гаража, по всей его ширине, сделан рабочий стол.

Материал строения гаража.

Стены - кирпичные, оштукатуренные, облицованные деревянной вагонкой.

Пол - бетонный. По центру пола гаража находится смотровая яма и вход в погреб. Спуск – деревянная лестница. Смотровая яма закрыта съёмным деревянным настилом из лиственницы с покрытием (террасная доска)

Потолок/крыша – бетонные плиты, с внутренней стороны облицованные деревянной вагонкой, с внешней стороны покрыты гидроизоляционным материалом. Крыша односкатная с небольшим уклоном в сторону задней стены гаража.

Погреб - бетонный.

Ворота – металлические, двойные, утеплённые, распашные. В воротах есть отдельная металлическая дверь. Два замка – антивандальный навесной и внутренний гаражный.

Снаружи, над воротами, установлен небольшой металлический козырёк. Пространство перед въездом в гараж дополнительно заасфальтировано.

Размеры:
Гараж: 6,5 х 2,8м (площадь -18,2 кв.м.), высота: 2,7м – самое высокое место, 2,3м - задняя часть, 2,14м – под антресолями при въезде.

Проём для въезда: высота – 182см, ширина -210см. При необходимости можно расширить высоту примерно на 7см, а ширину на 14см.

Смотровая яма: 3,14 х 0.7м, высота - 1,78м.
Погреб: 2,1 х 1,4м, высота – 1,7м.

Гараж практически полностью освобождён от вещей и готов к продаже.

Часто бываю занят и не всегда могу отвечать по телефону.
Пишите!
Обязательно свяжусь)!