Продаю гараж, 21 м²

Кирпичный одноэтажный гараж в ГАК 2.
Помещение и земельный участок под ним находятся в собственности(!) с 2024 года.
Площадь земельного участка 21 кв.м., площадь гаража этажа 1 = 21 кв.м., площадь подпола = 4.9кв.м., всего по свидетельству 25.9 кв.м.
Коммуникации - электричество, новый счетчик 2025г.
Отопление - нет.
В 2024г. в гараже предыдущим собственником сделан капитальный ремонт: чистый ровный бетонный крашеный пол, ровные стены, хорошее освещение, подвесные широкие металлические полки по периметру под потолком для хранения или инструментов, новое кровельное покрытие, заменены ворота (открываются очень хорошо).
Обустроена вентиляция и дренажный приямок автоматически включается раз в час (под гаражами проходит подземная река, в весенний период нужно откачивать воду пару раз в месяц, летом периодически, но если дренажная система включена, самостоятельно делать ничего не надо).
Приямок надежно закрыт толстыми крашеными досками, его можно использовать по прямому назначению, но не для хранения.
Гараж располагается крайним в ряду к проезду, что очень удобно в плане парковки, разгрузки, ремонтных работ (соседи только слева и сзади).
Гаражи охраняются, зимой всегда почищен подъезд и вся территория, есть бесплатная летняя самомойка на территории, у гаражей отличный дежурный электрик, всегда можно обращаться.
Платежи 12 000 руб. в год + электроэнергия. Из вложений - только заменить дренажный насос, вышел из строя.
Продаем в связи со сдачей квартиры по реновации - нужны средства на ремонт. В гараже располагается мебель и вещи из квартиры, готовы вывезти в течение 2-3 дней. Ремонтные работы по машинам никогда не велись, гараж абсолютно чистый.
Осмотр по договоренности день в день или накануне (работаю в Москве в Измайлово).