Продаю гараж, 24 м², Щербинка

БЫCTPОE РEШEНИЕ ВОПPОCА ПO XРАHEНИЮ ВEЩEЙ!!!
(нe пoдoйдет для коммерчeской дeятельнoсти с частым посещeниeм пoстоpонниx лиц, тaк как налaжeн хopоший пpопускной режим и нa тepритopии практичеcки нeт пocтoрoнних лиц)

ГCК Пoлeт 1. Не в coбствeнности. Продажа по членской книжке. Так владеют гаражами 95% членов ГСК (кроме тех, кто успел оформиться в то время, когда ГСК был в Московской области). Сейчас это новая Москва, в плане развития территории пока этой территории нет, когда будет неизвестно, возможно еще долго. Документы по ГСК все есть, грамотно ведутся очень ответственным председателем, поэтому в перспективе, при сносе Москвой должна быть выплачена компенсация, которая на тот момент будет выше стоимости за которую гараж продается, Гараж - подойдет для хранения вещей или мотоцикла (автомобиль из-за особенностей размера и расположения ворот не поместится).

Гараж узкий и длинный, в широкой части начинается с 2,65 м и заканчивается в узкой части 1,9 м. Длина гаража 10.5-11 м. Все размеры внутренние. Схему прилагаю, см. фото 7.

В ГСК низкие членские взносы, дороги зимой чистятся, подъезд до самого гаража по асфальтной крошке всегда отличный. Въездные ворота (с двух сторон ГСК) открываются по звонку с телефона, въезд круглосуточный.

Гараж разделен на два помещения кирпичной стеной и железной дверью, комнаты соответственно 6,3 м и 4 м длиной. Первая большая часть полностью сухая, ремонт крыши на ваше усмотрение, а во второй части имеется частичное обрушение крыши и там требуется ремонт (фото 5).

Ориентировочная стоимость мягкой кровли (технониколь в один слой) - 20-25 т.р. под ключ на всю площадь гаража, при условии, что поверхность подготовлена под работы. В данном случае необходимо немного укрепить крышу в ветхой части и перестелить ее.

Также, если имеются возможности по строительству и ремонту, есть возможность одновременно с соседом в августе поднять высоту гаража еще на 60-80 см, доведя ее до 3,00-3,20 м (сейчас потолок 2.5 метра). В таком случае понадобится - 3 куб.метра пеноблоков (б/у - 7500 руб. за 3 куб.метр), 13-14 балок 150х50х3000 (примерно 5-10 т.р.), обрешетка из доски дюймовки «через один», листы ОСБ 1,25х2,5 м - 9 штук (5 т.р. за 9 штук). Плюс работа и доставка материалов. Делать или не делать - решать вам, но это значительно увеличит объем помещения! Самому заниматься не хочется, так как приобрел гараж в другом месте.

ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ГАРАЖА СРАЗУ И БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ (В ПЕРВОМ ПОМЕЩЕНИИ).

Членские взносы за 2024 год оплачены. Подключен новый счетчик, приобретен ящик для вывода счетчика на фасад гаража с классом защищенности IР66 (с защитой от пыли и воды).