Продам гараж, 25 м², Москва

Продается гаражный бокс на автостоянке № 77 «М» в Сабурово, ЮАО. 70м от Каширского шоссе.Удобный подъезд. 400м от наземного метро МЦД «Москворечье». Расположен в
третьем ряду за двухэтажными боксами. В ближайшие программы по сносу гаражей автостоянка не входит. Земля в аренде у города на 49 лет.(Осталось более 40 лет)
Площадь : 6,4 х 3,4 м. Размер ворот: 2,26 х 2,95 м. Высота гаража переменная. Высота задней стенки - 3,2м, передней - 2,4м. Возможность увеличения высоты ворот на 15см.
Электрощит с 10 однофазными автоматами 10А, разведено освещение и две розетки у входа и задней стенки. Весь электроинструмент и однофазная электросварка работает без проблем.
Крыша: металлический лист 2мм и два слоя руберойда на битумной мастике. Проблем нет. Гараж сухой.
«Яма» 0,6 х 3м на входе в небольшой подвал. Накрыта пластиковыми щитами. Подвал 1,4 х 2,0 х 1,8м. Бетон армированный; стены и пол два слоя кладочной сетки с арматурой, перекрытие 0,3м – четыре слоя кладочной сетки и два ряда арматуры. Подвал без гидроизоляции. Проблемы с «ливневкой» решены погружным насосом в приямке 40л. В зависимости от осадков насос включается 1-3 раза в неделю. Зимой подвал сухой, если позаботиться осенью после заморозков.
В шаговой доступности автосервисы, мойки, шиномонтажи, 2 заправки, круглосуточный магазин автозапчастей. Видеонаблюдение по всей площади стоянки и охрана круглосуточно.
Торг при осмотре. Переоформление учетной карточки после оплаты. Освобождение в день оплаты. Взнос за 1 квартал 2020г. оплачен. В 2019г месячный взнос составил 800руб.