Продается гараж, 28 м²

Продaeтcя гаpаж вместе с гoтовым бизнeсом от сoбственникa уже c apeндaтором.

Прoдаётcя помещение с арендaтoрoм в ГСK «Oктябpcкий», владeниe помeщeнием пo членcкoй книжке ГCК.

Oкупaeмоcть окoлo 4 лет. (Ваш pасход только членcкиe взносы  в ГCK 900 pублей в месяц).

Гараж - металлический, площадь 28 м2,

Бизнес- пункт оклейки автомобилей такси.

Причина продажи - большая кредитная нагрузка, вариантов два рефинансирование под огромный %, либо продать актив :

Текущий арендатор арендует с конца марта 2024 года, цена аренды 30 тыс. рублей в месяц + свет. Арендатору очень выгодно, т.к. по данному адресу бизнес по оклейки авто ведётся уже более 6 лет, точка «раскручена» много информации в интернете, погуглите сами «Алатырь оклейка в Реутове» , клиентов много , и отлично оборудована под нужды пункта оклейки: нестандартный, удлинённый хорошо утеплённый гараж 28м2 , выделенная линия электричества (220В) обеспечивает круглосуточный свет без перепадов напряжения , розетки, пол из керамогранит ной плитки, куллер, видеонаблюдение (с регистратором на 4 видеокамеры и возможностью онлайн просмотра), крыша без протечек, охраняемая территория, удобный подъезд, отопление (4 варианта): теплый пол (на электричестве), водяное с электрическим теном 2?3 квт ( 3 батареи ) + газовая колонка на пропане, тепловая завеса, кондиционер, офисная зона: стол, компьютер, сейф, зона хранения: на стенах по периметру сверху полки усиленные для хранения рулонов плёнки.

арендатору выгодно:

- Возможность получения ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ заказов через платный колл-центр (таксисты, таксопарки).

- Гараж оборудован под нужды пункта оклейки

- Востребованное у клиентов местоположение (рядом с МКАД, ТЦ Шоколад)

- Клиенты приезжают сами (точка проработала 6 лет), приходят из кузовных ремонтов по соседству

- Выручка от 500 тыс до 1,5 млн руб в месяц

-Имеем ещё пункт оклейки в другом месте и готовы поделиться опытом работы (реклама, поставщики, набор персонала)

Гараж: свет (220В), розетки, плитка на полу, куллер, видеонаблюдение (с регистратором на 4 видеокамеры и возможностью онлайн просмотра), крыша без протечек, охраняемая территория, удобный подъезд.

-отопление (4 варианта): теплый пол (на электричестве), водяное с электрическим теном 2?3 квт ( 3 батареи ) + газовая колонка на метане, тепловая завеса, кондиционер

- офисная зона: стол, компьютер, Интернет, 2 сейфа

-зона хранения: на стенах по периметру сверху полки усиленные

- рабочая зона: одно машиноместо

Без обременений. Оперативный показ.