Продам гараж, 30 м²

Продаю большой многофункциональный гараж — по сути полноценное двухуровневое помещение.

Это не обычный гараж с подвалом, а реально два полноценных уровня общей площадью более 30 м?. За счёт увеличенной высоты и ширины ощущается намного просторнее стандартных гаражей.

Что есть:
Утеплён, внутри обшит деревом
Проведено электричество и свет
Удобный доступ на нижний уровень (можно открывать один или оба отсека)
Круглосуточный доступ
Охрана кооператива
Отличное расположение — в конце линии, нет постоянного потока людей и машин

Использовали помещение как магазин, склад и сервис по ремонту и продаже сноубордического и горнолыжного оборудования. Для сезонного бизнеса подошёл идеально — спокойно помещались хранение, рабочая зона и приём клиентов.

Продаём только потому, что сейчас полностью меняем локацию в Москве и расширяем площадь.

По документам:
— Гараж находится в кооперативе МГСА (членская книжка)
— Все взносы оплачены, задолженностей нет
— Переоформление официальное через МГСА
— По информации председателя и после уточнения в МГСА — данных о планируемом сносе на текущий момент нет

Дополнительно: в случае изъятия гаражей городом предусмотрен механизм денежной компенсации согласно действующим правилам Москвы от 11.08.2017 164-ПР).
По ней собственнику гаража в 2026 году выплатят:
• 325 тыс. рублей — за гаражи из металлических или профилированных листов, сэндвич-панелей, дерева и т. п.»

Фото приложил:
— как помещение выглядело при покупке
— как использовали его под магазин и склад

Сейчас часть оборудования уже вывезли. Оставляем хороший стол, полки, диван, стул и дополнительные стеллажи — можно сразу пользоваться.