Продается гараж, 32.6 м²

Продаётся машино-место 42 площадью 32,6 м? в подземном паркинге на Большой Переяславской, 52, стр. 1. Мещанский район, пешком до м. Рижская и МЦД Рижская, рядом проспект Мира.

Это не размеченное место в общем ряду, а обособленный отсек. 32,6 м? по ЕГРН — в 2,5 раза больше стандартного машино-места. Место угловое: справа глухая капитальная стена по всей длине. Заезд прямой, без манёвров в узком проезде, двери открываются полностью с обеих сторон.

Что это даёт на практике:

— Автомобиль любого габарита (внедорожник, длинный седан, минивэн) встаёт свободно, с запасом по длине.
— Рядом размещается мотоцикл или скутер на круглогодичное хранение. Не нужно платить за отдельный бокс на зиму.
— Вдоль правой стены по всей длине ставятся стеллажи с рольставнями на замке — получается запираемая кладовая: резина, инструмент, велосипеды, снаряжение, сезонные вещи. Такие конструкции уже установлены на соседних местах в этом паркинге, решение проверенное.

Для сравнения: аренда кладовой или мотобокса в центре стоит 815 тыс. ? в месяц. Здесь всё это в собственности и в одном объекте.

Паркинг подземный, отапливаемый, сухой, с видеонаблюдением и контролем доступа.

Характеристики:
Площадь по ЕГРН — 32,6 м?
Номер места — 42
Этаж — 2-й подземный
Назначение — нежилое, машино-место
Кадастровый номер — 77:01:0003053:2459

Юридически: отдельный объект недвижимости, собственность с 2021 года, право действующее. Обременения и ограничения не зарегистрированы, правопритязаний и судебных споров нет. Один совершеннолетний собственник. Актуальная выписка из ЕГРН предоставляется при просмотре.

Продажа прямая от собственника, без агентов и комиссии, без альтернативы. Расчёт через аккредитив или банковскую ячейку, регистрация в МФЦ или у нотариуса — на выбор покупателя. Готовы выйти на сделку в короткий срок.

Показ в удобное время, включая выходные.