Продаю гараж, 48 м²

Капитальный гараж 48 м? с подвалом в районе Александровка, Дубна.
Общая площадь 48 м?: 24 м? наверху под машину и 24 м? в подвале под хранение и работу — фактически два полноценных уровня вместо одного.
Подвал рабочий, а не подполье: потолок 2 м, есть свет, вентиляция и розетка, весной не подтапливает — вещи, которые боятся сырости, хранить можно. Спуск по съёмной лестнице, пол подвала не загромождён и не мешает ставить машину наверху.
Сам гараж крепкий: 1992 год, кирпичные стены, перекрытия из железобетонных плит, металлические ворота. Есть электричество и отопление — работать внутри можно круглый год, а не только в тёплый сезон.
Заезд по бетону, зимой проезд чистят: выезжать можно в любой день, без лопаты.
Документы в порядке — гараж в собственности, один собственник. Сделка чистая: без цепочек перепродаж, согласий третьих лиц и споров о наследстве.
Кратко: — общая площадь 48 м?: гараж 24 м? + подвал 24 м? (потолок 2 м) — 1992 г., кирпич, ж/б плиты, металлические ворота — свет, отопление; в подвале свет, вентиляция, розетка — подвал сухой, весной не подтапливает — заезд бетон, зимой проезд чистят — собственность, 1 собственник.