Продаю гараж, 53 м²

Продам 2 смежных земельных участка, площадью 53 м? в ГСК «Лесные Дали»
Первый участок площадью 26 м? без гаража - 500 тыс. руб .
Второй участок площадью 27 м? с металлическим гаражом размером 6х4 м - 600 тыс. руб.
Потолок подшит, стыки металла на крыше загерметизированы, вода не капает. Стены обшиты до меня, видимо, что под руки попало, в основном ДСП. Пол засыпан асфальтной крошкой, ямы нет.
Продаются 2 участка за 1,1 млн руб.
Были планы построить на этом месте один большой, капитальный гараж, но планы изменились. Земля оформлена, я собственник, ЕГРН на руках.
В ГСК есть охрана, въезд по пропускам, снег зимой чистят, освещение есть, столб с фонарём прям возле гаража, электричество есть, розетки на этом же столбе.
Так же, в собственности есть третий участок, площадью 27м? с гаражом, в перспективе, есть возможность выкупить и его, чтобы построить большой гараж.