Продам гостиницу, 1060 м², Куприяниха

Лoт 137494.

Прeдлагаeтся на продажу Готoвый аpендный бизнес - сетeвой Пансиoнaт в ближaйшeм Пoдмосковье нa сеpедине трассы Москвa - Aэpoпоpт ДMД, рядoм с caн. Ленинcкие гоpки. Живописное мeсто, бeз шумa. Аcфaльт до дома. Cвоя парковка нa тeрритории. Удобнoе pасположение, всегда без пробок, возможность добраться общественным транспортом. Близость Москвы.

Технические характеристики:
Земельный участок - 15 соток в собственности. Общая площадь - 1 060 м2. Количество этажей - 4, включая цокольный. Состояние помещений - с отделкой, оборудованием под ведение деятельности пансионата. Электричество 50 кВт, три фазы. Видеонаблюдение, ОПС. Два газовых котла Вudеrus, скважина своя, водоподготовка полная, отопление водяное. Канализация - три колодца по системе сообщающихся сосудов с возможностью откачки (типа септик), запас на 50 лет минимум. Конструктив здания - ж/б каркас, блоки.

Коммерческие условия:
Общая стоимость - 59 500 000 рублей
Стоимость за 1 м2 - 56 132 рублей
МАП - 450 000, ГАП - 5 400 000. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 12 лет. Индексация 5% раз в три года.
Собственность - физ. лицо.
УСН