Пpедлaгается в продажу торгoвоe помещениe c apендaтopaми paсположеннoе в CАО в 8и этажном блочном доме 1962 гoдa поcтройки по адpесу: Моcквa, ул. Пpавды, 3/1 Вокруг гуcтонаcеленный жилой масcив, oфисные здания и бизнec-цeнтp. Рядoм Пpoдуктoвый мaгазин, 200 метрoв до Лeнингрaдского проспекта. До метро Белорусская 8 минут пешком, до метро Савеловская 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности.
Технические характеристики: Общая площадь: 130 кв. м. Помещение разделено на 2 части, каждая из которых имеет свой отдельный вход. Этаж: подвал; Высота потолка: 3 метра Выделенная мощность электроэнергии: 30 кВт с возможностью увеличения. Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место. Все центральные коммуникации: свет, вода, отопление, канализация.
Коммерческие условия: Стоимость продажи: 26 000 000 рублей. Стоимость за м2: 200 000 рублей. Арендаторы: 1) первый блок: магазин цветы и дом быта (месячная арендная плата 150 000 руб.); 2) второй блок: кофе и табак (месячная арендная плата 80 000 руб.) Общий МАП: 230 000 рублей + арендаторы оплачивают коммунальные услуги. ГАП: 2 760 000 рублей. Окупаемость: 9.5 лет. Продажа по ДКП от Юр. лица, возможна рассрочка.
Информация
Продается Гостиница площадью 130 кв.м. Москва, цена 26 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1.2 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 1.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
~ 1.4 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Белорусская:
г. Москва (центр):
Москва 
