Продается гостиница, 1324 м², Москва, шоссе Ленинградское, 303а

Прoдажa Гостиничный Кoмплекс 1324 м2 Химки МO

Опиcаниe: Прeдлaгaем к покупке уникaльный мнoгoфункциoнaльный доходный комплeкс плoщадью 1323.9 м?, расположенный на зeмeльном учacткe 1500 м? в гoрoде Moсквa, вн.тeр.г. муниципaльный округ Mолжaниновский, шoсce Ленингpaдское, дoм 303А. Здaние поcтроeно c использовaниeм coвременных технологий и материалов, а интерьер воплощает Альпийский стиль, создавая неповторимую атмосферу для отдыха, деловых встреч и проведения мероприятий. Фундамент выполнен как монолитная плита толщиной 400 мм на песчано-щебеночной подушке. Стены — газоблоки размером 400?250?600, перекрытия — железобетонные толщиной 200 мм. Мауэрлат на мансардном этаже изготовлен из деревянного бруса 200?250. Крыша двухскатная, покрыта металлочерепицей. Внутренняя лестница — монолитная. Фасад отделан природным камнем песчаником на цокольном этаже, второй этаж оштукатурен и окрашен краской Сеrеsit.

Объект состоит из 31 комнаты различных конфигураций:
— 13 двухместных комнат (18 м?)
— 9 двухместных комнат с доп. местом диваном (22–24 м?)
— 3 двухместные комнаты с гостиной зоной и джакузи (38 м?)
— 5 четырехместных комнат (32–35 м?)
— 1 двухместная комната (30 м?)
Каждая комната оснащена всем необходимым: душевой/ванной с санузлом, Smаrt ТV с высокоскоростным Wi-Fi, сейфом с электронным замком, холодильником, кондиционером, телефоном, феном, чайными наборами, рабочей зоной и шкафом для одежды. На территории предусмотрены зоны для бизнес-встреч и отдыха: Зал Шале площадью 120 м? с дровяным камином, сценой и всем необходимым оборудованием для проведения мероприятий, рассчитанный на 70 человек. Уютная крытая деревянная терраса площадью 100 м? с зоной барбекю и мангалом также может вместить до 70 человек. На третьем этаже расположен Альпийский зал с караоке и бильярдом площадью 110 м?, вмещающий до 60 человек.

Техническое оснащение объекта включает:
Электроснабжение — 15 кВт с возможностью увеличения мощности до 70 кВт. Газоснабжение центральное — 180 кВт (отопление, горячая вода). Водоснабжение автономное: 2?3 куба холодной воды + 1 куб горячей воды. Канализация оборудована септиком на 9 кубов. Система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом и охлаждением воздуха. Кондиционирование всех помещений. Для управления зданием установлены системы видеонаблюдения периметра и внутренних помещений, электронные замки в комнатах, пожарная сигнализация, система охраны «Цезарь саттелит», ТВ провайдер, интернет (100 Мбит/с), НТВ+.

Расположение: Объект находится в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в 6 км от аэропорта Шереметьево, в 2 км от ж/д станции Подрезково. До метро Речной вокзал — 20 минут на городском автобусе.

Условия продажи: Прямая продажа от собственника.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-968693.