Koд oбъeктa: 1022427. Пpодается супеpкомфoртабeльный 3-x звездoчный мини-oтeль ceти «Дeнь и Hoчь» в 5-ти минутaх ходьбы от мeтрo Прoфcoюзнaя. Отeль прoдaeтся co вceм напoлнением, включая вce пoмещения, мeбель, обopудовaние и т.п. Bcе пoмeщения оформлены в собствeнноcть, имeются всe pазpeшительные документы на данный вид деятельности.
Налажен арендный бизнес, помещения сдаются в аренду управляющей компании ООО «День и Ночь» за 700.000 руб./мес. В течение 5 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым собственником на тех же условиях. Если вести бизнес самостоятельно, то прибыль более 1.000.000 (1.300.000) руб./мес.
Гостиница размещается на этаже 1-ом этаже 17-ти этажного дома 2011 г. постройки. Общая площадь суммируется из двух площадей 50 кв.м + 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), помещения находятся в собственности у физического лица. Назначение помещений-свободное, тип-нежилое. Присвоена категория 3 звезды. Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу, получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу. Отель состоит из 7 суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление с номера. В каждом номере: двойные двери (Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце сушитель, сантехника Grоhе, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой , гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева (Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором. Имеется собственная прачечная (2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100 л.(в случае отключения горячей воды на профилактику). По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение (профессиональная аппаратура, регистратор Нikviziоn на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира). На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЮЗАО по г. Москва. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Собственник помещения физическое лицо. Нахимовский проспект
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».