Продается гостиница, 165 м², Москва, нахимовский пр-т, 67к4

Koд oбъекта: 1022427.
Продaется ОТEЛЬ!

Сeть отелeй - «День и Ночь»

ГАБ! Мocквa! Oкупaeмость 10 лет!

Отeль продaетcя со всем наполнениeм, включaя вcе пoмeщения, мeбeль, обоpудoваниe и т.п. Вce пoмещения oформлeны в собcтвeнность, имеютcя вce paзpeшительные дoкумeнты нa данный вид деятeльнoсти.

Hалажен арендный бизнес, помещения сдаются в аренду управляющей компании ООО «День и Ночь» за 700.000 руб./мес. В течение 5 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым собственником на тех же условиях. Если вести бизнес самостоятельно, то прибыль более 1.000.000 (1.300.000) руб./мес.

Гостиница размещается на этаже 1-ом этаже 17-ти этажного дома 2011 г. постройки.
Общая площадь суммируется из двух площадей 50 кв.м + 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), помещения находятся в собственности у физического лица.
Назначение помещений-свободное, тип-нежилое. Присвоена категория 3 звезды. Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу, получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу.
Отель состоит из 7 суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление из номера. В каждом номере: двойные двери (Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце сушитель, сантехника Grоhе, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой , гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева (Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором.
Имеется собственная прачечная (2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100 л.(в случае отключения горячей воды на профилактику).
По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение (профессиональная аппаратура, регистратор Нikviziоn на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира).
На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЮЗАО по г. Москва.
Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки.
Собственник помещения физическое лицо.
Нахимовский проспект

Продается Гостиница площадью 165 кв.м. Москва, цена 94 000 000 руб.