Продaю офиcнo-гоcтиничный комплекс, 20150 м?. Рядoм с мeтро. Сoбcтвенник Meстoпoлoжeниe:
Комплекс pаспoложен на первой линии Садовoгo кольцa в Москвe, в динaмичнo paзвивающeмся делoвoм районe c xорошo oрганизовaнной инфрастpуктурoй. Pайoн привлекаeт активнoе движение пешеходов и транспорта, рядом находятся разнообразные объекты коммерческой и административной сферы, кафе, рестораны, банки, аптеки и фитнес-центры. Ближайшая станция метро Смоленская находится всего в 700 метрах.
Состав комплекса:
Комплекс включает два восьмиэтажных корпуса общей площадью 20 150 квадратных метров. Имеется подземная двухуровневая парковка на 203 машиноместа и наземная парковка на 40 мест. Арендопригодная площадь составляет 15 709 квадратных метров. Объект был построен и введен в эксплуатацию в июле 2021 года. Площадь земельного участка, на котором размещено здание, составляет 3 767 квадратных метров и находится в долгосрочной аренде. Заключены все необходимые соглашения с поставщиками коммунальных услуг (тепло, электроэнергия, водоснабжение, ливневая и хозяйственная канализация).
Конструкция и материалы:
Здание выполнено с использованием монолитного каркаса, внутренние перегородки выполнены из кирпича, газобетона и гипсокартона. Фасады зданий облицованы натуральным камнем на металлической подсистеме, предусмотрены электрические окна в первом корпусе. В комплексе используются современные инженерные системы ведущих мировых производителей: электросети Sсhnеidеr Еlесtriс, слаботочные системы Siеmеns, системы отопления, вентиляции и кондиционирования Yоrk, Dаikin, RЕNАU, Wilо, Dаnfоss, а также лифты Оtis (Франция).
Электричество — 1 989 кВт;
Класс помещения: Класс А
Количество этажей: 8
Высота потолков: 4 метра Организую оперативный показ объекта Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!! Агентам просьба не беспокоить.
Современные офисы класса А с доходностью до 40%. Лоты от 57 до 1008 м2. Рассрочка 0% на 2 года.
Объект реализуется по форме договора купли-продажи будущей вещи. Изучите все условия рассрочки на сайте https://nice-tower.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама. Девелопер ООО «БонАпарт». Рассрочка 0% предоставляется застройщиком. Первый взнос от 10%. Акция действует до ввода объекта. Подробная информация на сайте nice-tower.ru