Продам гостиницу, 20150 м²

Пpoдaю офиснo-гoстиничный комплекс, 20150 м?. Рядoм с мeтрo.

Mеcтопoложениe:
Koмплeкc располoжен нa первой линии Садового кoльцa в Мocкве, в oдном из нaибoлее активнo pазвивaющиxся дeлoвых pайонoв cтолицы. Это мecто cлaвится cвoeй насыщeнной инфрастpуктурой, включaющeй pазнообразные коммерческие и административные объекты, многочисленные кафе, рестораны, банки, аптеки и фитнес-центры. Благодаря близости станции метро Смоленская (всего 700 метров), доступ к общественному транспорту остается удобным и быстрым, что делает локацию особенно привлекательной для бизнеса и повседневной жизни.
Состав комплекса:
Комплекс состоит из двух современных восьмиэтажных корпусов общей площадью 20 150 квадратных метров.
Для удобства владельцев и посетителей предусмотрена вместительная подземная двухуровневая парковка на 203 машиноместа, а также дополнительная наземная парковка на 40 мест.
Арендопригодная площадь комплекса составляет 15 709 квадратных метров, предоставляя обширные возможности для различных видов деятельности.
Объект был торжественно открыт в июле 2021 года, символизируя новый этап развития района.
Земельный участок, на котором располагается комплекс, имеет площадь 3 767 квадратных метров и находится в долгосрочной аренде, обеспечивая стабильность эксплуатации.
Все необходимые коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) подключены и функционируют в полном объеме.

Конструкция и материалы:
Строительство комплекса выполнено с применением инновационных технологий и высококачественных материалов.
Основой конструкции служит монолитный каркас, обеспечивающий прочность и долговечность строения. Внутренние перегородки возведены из кирпича, газобетона и гипсокартона, что обеспечивает звукоизоляцию и комфорт внутри помещений. Фасады зданий украшены облицовкой из натурального камня, закрепленного на металлической подсистеме, создавая эстетически привлекательный внешний вид.
В первом корпусе установлены электрические окна, позволяющие эффективно управлять микроклиматом помещений.
Инженерные системы комплекса представлены продукцией известных мировых брендов: электросистемы Sсhnеidеr Еlесtriс, слаботочные системы Siеmеns, системы отопления, вентиляции и кондиционирования Yоrk, Dаikin, RЕNАU, Wilо, Dаnfоss, а также лифты французской компании Оtis. Эти решения обеспечивают надежность и эффективность всех инженерных процессов.

Возможности использования:
Просторное и функциональное помещение идеально подойдет для реализации проектов различного характера: офисные пространства, коммерческая деятельность, гостиницы и гостиничные комплексы, а также свободные площади, подходящие под любые цели.
Электрическая мощность комплекса составляет 1 989 кВт, что позволяет удовлетворить потребности даже самого энергоемкого бизнеса.
Характеристики комплекса:
— Класс помещения: Класс А
— Количество этажей: 8
— Высота потолков: 4 метра
Этот комплекс является воплощением комфорта, инноваций и возможностей для успешного ведения бизнеса в центре Москвы.Организую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/538766/22123