Продам гостиницу, 22.3 м², Москва

7 160 000

цена за м²
321 076



  • 5 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • МИКХС, 274 м
  • 5 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

Гостиница в продажу

  • Цена:
    7 160 000
  • цена за м²:
    321 076
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    22.3 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 17:04
  • ID:
    926-578-578-7

Описание

Инвecтируйте в недвижимость с гарантирoванным дoхoдом 65 000 (!) руб. в месяц.

Кoмплекc нaxoдитcя через доpогу oт Таганского райoнa Мocквы. Aпaртаменты отличнo подxoдят для cдачи пpофеcсиoнaльному гоcтиничному опepатору c гаpантиpoванным фиксирoванным доxодом, пoлучeния инвестиционного дохода после готовности ЖК, и проживания.

ОБ АПАРТАМЕНТЕ:

1-комн. апартаменты-студия площадью 22,3 м2 на 8 этаже комплекса апартаментов с подземной парковкой. Студии без отделки с возможностью ремонта и меблировки под ключ для сдачи апартамента в аренду. Примеры отделки можно посмотреть на фото. Отличная отделка мест общего пользования. В здании комплекса находятся ресторан, просторное лобби, кофейни и магазины. Весь комплекс работ по отделке помещения и оснащению мебелью и техникой «под ключ» может выполнить гостиничный оператор. Срок введения комплекса в эксплуатацию - апрель 2025 года.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

10 минут пешком до станции МЦД-2 «Калитники» и 15 минут пешком до м. Волгоградский проспект. Транспортная доступность на Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо и Нижегородскую улицу.

ДОХОДНОСТЬ:

ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД - 65 000 руб. в месяц вне зависимости от процента заполняемости. Доходность составляет до 10% годовых. Гостиничный оператор возьмет на себя все хлопоты с уборкой, поиском гостей и заселением и весь текущий ремонт.

ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ роста цен на студии в комплексе от 30 до 50%. После ввода в эксплуатацию стоимость студии возрастет на 2-3,5 млн. руб.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:

Возможна ипотека, рассрочка, скидка. Переуступка права требования (214 ФЗ), один собственник. Ставка налога на имущество минимальная - 0,5% от кадастровой стоимости.

Информация

Продается Гостиница площадью 22.3 кв.м. Москва, цена 7 160 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
274 м
Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства (МИКХС), Москва
109029, г. Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 30
774 м
Международный институт рекламы (МИР), Москва
109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. 3, стр. 30
~ 1.1 км
Московский государственный университет прикладной биотехнологии (МГУПБ), Москва
109316, г. Москва, ул. Талалихина, д. 33
~ 1.9 км
Академия менеджмента инноваций (АМИ) (институт) (АМИ), Москва
115088, г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 7А
~ 2 км
Государственный музыкально-педагогический институт им. М.М.Ипполитова-Иванова (ГМПИ), Москва
109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 36
ХОРЕКА ИНВЕСТ. Инвестиции и управление недвижимост
ХОРЕКА ИНВЕСТ. Инвестиции и управление недвижимостью

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 9.12 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
ХОРЕКА ИНВЕСТ. Инвестиции и управление недвижимост
ХОРЕКА ИНВЕСТ. Инвестиции и управление недвижимостью

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.