Продаю гостиницу, 4500 м², 23 га

Прoдается имущeствeнный комплекс из болeе 4.500 кв.м. cтроeний, pаcпoложенный нa тpex учaстков, общeй плoщaдью 25,4 га. Адрec: Mocковcкaя oблaсть, Дмитрoвcкий pайон, г/п Дмитрoв, в pайоне д. Подмoшье. Действующaя бaзa oтдыxa «Fish Рlacе» peйтинг 5 из 5 на Яндекc.

Tepритоpия огopoжeна зaбopом из 3D секций и зелеными насаждениями, внутри Вы оказываетесь в зеленой тиши с прохладой озер.

7 км от А-108, 17 км от Дмитрова. 10 минут пешком от остановки общественного транспорта. В 8-10 минутах езды на автомобиле, находится вся необходимая инфраструктура: амбулатория, сетевые магазины, почта, отделение банка, аптеки, шиномонтаж, салон красоты. Круглогодичный асфальтовый подъезд с ровным покрытием.

Объект работает как гостиница / база отдыха. 3 дуплекса общая площадь 600 кв.м. Два этажа, 12х12 м, на 8-10 человек. В каждой части: 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня, зона отдыха с мангалом. Газовое отопление.
Возведены 5 новых двухэтажных зданий (капитальные строения) по 250 кв.м. С возможным единовременным размещением до 35 человек – планируется под пансионат / реабилитационный центр. Коммуникации: Автономная канализация на каждый дом. Подача воды из артезианской скважины. Газовое отопление.

Еще на территории построены здания склада / магазина 600 кв.м. (50:04:0130502:122), кафе 300 кв.м. (50:04:0130502:127), баня 5х6 м на дровах с выходом к озеру и шатер 100 кв.м. с подогревом; административное здание 150 кв.м., совмещенное с насосной станцией. Забор длиной 1500 м с несколькими автоматическими воротами с электронным доступом.

Пристань с лодками. Удобная прогулочная зона с ночным автоматическим освещением. Зоопарк, птичий двор с молотилкой и небольшим водоёмом. Хозяйственные постройки. Автостоянка. Коммуникации: Электричество: 250 КВт, выделено 100 кВт. 4 артезианские скважины, 3 колодца. Септики «Топаз» 7 штук. Газгольдер 6,3 куб.м. 3 парковки на 85 автомобилей.

Комплекс расположен на 3 участках.

Участок 1: 2 га 50:04:0130502:99 с домами, дуплексами, магазином, рестораном. В настоящее время осуществляется перевод в рекреационную зону.

Участок 2: водная гладь 21,4 га 50:04:0130502:101. Разделено на 3 части дамбами, с которых удобно рыбачить. Разведены форель, осетры, стерлядь, карп, карась, щука, толстолобик, амур, ерш, плотва, окунь. Ключевая вода.

Участок 3: водная гладь 2 га 50:04:0130502:100 с шестью домиками для рыбаков и купальщиков общей площадью 100 кв.м. с местом отдыха, столом, стульями, зеркалом, посудой, мангалом, подведено электричество. Одно бытовое помещение с туалетами и раковинами. Одно административно-бытовое помещение. Пристань с лодками. 50 кВт. Разведены: плотва, окунь, карп. Отдельный заезд по асфальтовой дороге.

Документы готовы, 100% продажа доли ООО - для упрощения сделки.