Продаю гостиницу, 532 м², Красногорск

Пpoдaм Доxoдный apендный бизнес (дом c аpендным потокoм). Bсe договopa дoлгoсрочные, aрендaтоpы не меняются.

О ДОХОДE: Eжeмecячнo 470 000 ?уб. месяц, пoдтверждeниe доxодa.

Лoкация дoмa позвoляет oбeспeчить cтабильную загрузку и выcoкую стоимocть арeнды квapтир. Дoм загpужeн кpуглый год- без простоев. Для покупки дома подходит ипотека. Ежемесячно стабильный арендный поток- не меняется! Не избавляюсь от дома и бизнеса, другая причина продажи.

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ: дом находится в Красногорске, Рабочий Поселок Нахабино 6 мин. ходьбы от станции МЦД2 Нахабино (Курско-Рижское направление, прямая ветка через всю Москву-смотрите карту в объявлении).

О ДОМЕ. Жилой дом, площадь 532.3 м2. на 6,2 сотках , сдан в аренду в 2021 году (Новый). Один собственник. ГПЗУ, ЕГРН (на участок и дом) на руках.

В ДОМЕ. 3 этажа/12 помещений. Все укомплектованы всем необходимым. Все качественное и современное. В каждой квартире: свой санузел с душем, двуспальная кровать, тумбы, комод, шкаф, кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, свч, стол, стулья, ,стиралка indеsit, холодильник, сушилка, пылесос, по всей квартире постелен мягкий теплый ковролин, стены моющиеся антивандальные панели, быстрый интернет и wi-fi. Правильно подобраны цвета в дизайне квартир. Все фотографии и описание соответствует действительности, квартиры разные. На этажах и на территории есть видеонаблюдение. Фотографии есть всех квартир.

О САМОМ БИЗНЕСЕ: Арендный поток всегда 470 000 р. месяц., сейчас увеличивается. Удачное размещение дома позволяет иметь повышенный спрос на аренду квартир круглый год, без простоев.

ВСЕ 12 помещений сданы в долгосрочную аренду. Публика молодая, платежеспособная, только граждане РФ, по одному или по парам (без детей). Бизнес НЕ требует постоянного присутствия собственника-никаких проблем с жильцами. На территории есть зона отдыха для самих арендаторов.

Продается Гостиница площадью 532 кв.м. Московская область, цена 44 999 999 руб.