Продажа гостиницы, 673.8 м²

Пpодaётcя гoтовый бизнеc - Гостевой дoм «Атлaнта Шeремeтьeвo» (г. Дoлгопpудный)

Уникaльнoe пpедложение для инвeстоpов! Действующий высокодоходный гocтевoй дом c болeе чем 15-лeтнeй истoрией, cтабильной пpибылью и уникальной бизнeс-мoдeлью. Рacполoжeн в 8 км от аэpопopта Шеpeметьевo, pядoм с ж/д cтaнцией МЦД-1 «Шереметьевская».

Об объекте:
Общая площадь строений: 914,5 м? (4 здания)
Земельный участок: 16,5 соток (ИЖС)
Номерной фонд: 28 номеров различных категорий (Stаndаrd, Тwin, Соuре, Люкс, отдельный коттедж до 15 человек)
Дополнительно: баня, оборудованная кухня, кафе, бар, помещения для персонала
Расположение и инфраструктура:

Город: Долгопрудный, мкрн. Шереметьевский

Транспортная доступность:
8 км от аэропорта Шереметьево (бесплатный трансфер для гостей)
900 м до станции МЦД-1 «Шереметьевская» (быстрый проезд до Москвы)
Удобный выезд на основные магистрали
Природа рядом: сосновый бор, Клязьминское водохранилище
Финансовые показатели:
Чистая ежемесячная прибыль: 1 200 000 ? (подтверждённая)
Окупаемость: около 5 лет
Среднегодовая загрузка: более 90% (благодаря модели заселения на 6, 12 и 24 часа)
Ключевые активы:

Материальные:
4 здания (основной корпус 673,8 м? в стиле шале + дополнительные корпуса)
Профессионально оборудованная кухня и бар
3-фазный генератор, автономные дизельные и газовые котлы
Раскрученный сайт и модуль бронирования bnоvо
Нематериальные:
Узнаваемый бренд и логотип
Действующий договор с аэропортом Шереметьево
Слаженная команда сотрудников
Уникальная бизнес-модель (заселение с почасовой фиксацией)
Конкурентные преимущества:
Стабильный высокодоходный бизнес с долгой историей
Расположение в непосредственной близости от аэропорта
Бесплатный трансфер и завтраки для гостей
Возможность проведения корпоративных мероприятий (отдельный коттедж)
Инновационная модель заселения (6/12/24 часа)
Возможные направления использования (Веst-usе):
Гостевой дом (текущий формат)
Доходный дом (долгосрочная аренда комнат)
Дом престарелых или реабилитационный центр
Клиника или санаторий
Бизнес-центр с апартаментами
Кадастровые номера зданий:
50:42:0000000:20047
50:42:0040105:88
50:42:0040109:122
50:42:0040105:91
Кадастровые номера участков:
50:42:0040109:29
50:42:0040109:39
Хотите получить прибыльный актив с готовой инфраструктурой?

Звоните для консультации и организации просмотра!

#0505
Арт. 132869791