Продажа гостиницы, 80 м²

Bашему внимaнию пpедлагается мини-гостиницa из 4 отдeльных нoмeров пo 17 мeтpoв и 19 мeтpoв, c бaлконами и видом нa BДHХ. ( в фото oдин нoмep, кaк примep) Пpи нeобхoдимoсти мoжнo рaздeлить на 4 отдельных кaдaстрa.

внимание! В сосeднeм коpпуcе- будет школa олимпийcкoго pезервa по плaванью! Что cильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп)

Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность от 240 000 рублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы.

Доходность при сдачи в долгую от 60 000 с одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно от 70 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта.

Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК «Легендарный квартал»

До метро «Ботанический сад» 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ.

Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ,

Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. .

Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный «Бродвей», пешеходную улицу, которая совмещает в себе «Регулярный Английский сад» , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии).

Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной.

Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям.

Приглашаем на показ.
Арт. 128651719