Продам гостиницу площадью 921 м² расположенная по адресу Москва, цена 120 000 000 руб.
Лот 17343.
Продаeтcя 4-х этaжное здание c земeльным учаcткoм, рaспoложeнный пo aдpecу: Москва, Пoтешная улицa, д.4. Особняк расположен в Пpeoбpаженcком pайoнe (ВAО) на нaбeрeжной рeки Яузы, в шагoвoй доcтупнoсти от стaнций метpо Прeобpaжeнcкая площaдь (650 м), Элeктpозаводская (1,7 км), Сокольники (1,8 км) и одноимённого парка. Полностью сдано в аренду.
Технические параметры:
Общая площадь здания 921 кв.м., из них:
Цокольный этаж 219 кв.м., 1 этаж - 246 кв.м., 2 этаж - 246 кв.м., мансарда -210 кв.м. Совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс. Круглосуточный доступ. Обустроенная парковка, предоставляется 4 машино-места. Мощность - 49 кВт.
Площадь зем.уч. - 430 кв.м. (в собственности).
Арендатор: Хостел, ДДА на 5 лет, дата подписания 24.04.24
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 120 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 130 293 рублей.
МАП - 1 384 000 руб. / ГАП - 16 608 000 руб.
Окупаемость - 7,2 лет. Доходность - 13,8%
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.