Продаю готовый бизнес, 100 м², Москва, улица Гиляровского, 40

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ В ШАГЕ ОТ МЕТРО в ТОП ЛОКАЦИИ в Москве. (объектов с аналогичной доходностью в таких ТОП ЛОКАЦИЯХ НЕТ). Продаю торговое помещение 100 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендаторы: фуд-корт (ресторанный дворик), в который входят «Крошка-Картошка», «Милти», кулинария «Ля-Фантазия», табак и кофейня. Общий месячный арендный поток в настоящий момент составляет 774 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.
Объект расположен в шаге от станции метро Проспект Мира (2-3 минуты пешком). Первая линия домов, в окружении большого жилого массива и огромного количества бизнес-центров. Рядом основное здание московского Метрополитена, страховая группа Согласие, Роскосмос, телеканал Пятница, отделение Сбербанка и множество других компаний и организаций. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.
Помещение занимает весь первый этаж четырёхэтажного административного здания (нет подвала). Отдельный вход с фасада, оборудованный пандусом. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Все центральные городские коммуникации, электрическая мощность 120 кВт. Помещение в собственности физического лица с 2012 года, юридическое чистое. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.

Продается Готовый бизнес площадью 100 кв.м. Москва, цена 93 000 000 руб.