Москва
Войти

Продам готовый бизнес, 102 м², Москва, 1.2

Добавить в избранное

62 000 000 ₽

цена за м²
607 843 ₽



  • 5 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва Гольяново
1.2
  • 5 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    62 000 000 ₽
  • цена за м²:
    607 843 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    102 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    15 ноября
  • ID:
    926-596-930-2

Описание

Лот 147068.

Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК комфорт-класса «Амурский парк» с арендатором Винлаб. Первая линия. Помещение угловое, первое
на трафике от метро и на въезде в ЖК. Ближайшие станции метро: Локомотив и Черкизовская находятся в 5-7 минутах пешком. Отличная визуализация объекта. ЖК «Амурский парк» состоит из 10 корпусов с разной этажностью: от 16 до 33 этажей. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок сдачи корпуса I квартал 2025 года. Застройщик ПИК.

Технические характеристики:
Первый этаж 30-тиэтажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 5 метров, выделенная эл. мощность 20 кВт (возможно увеличение). Мокрая точки. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 102 м?
Стоимость: 62 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 607 843 рублей.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник физ. лицо.

Экономические показатели:
МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 000 рублей.
Окупаемость 12,9 лет, доходность 7,6 % .
Арендатор: Винлаб, ПДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 102 кв.м. Москва, цена 62 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Гольяново 1.2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Институт современного права и экономики (ИСПЭ), Москва
107150, г. Москва, ул. Ивантеевская, д. 7/20
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 7.88 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 10.92 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 11.41 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 13.96 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 14.34 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.