Продаю готовый бизнес, 102 м², Москва, Амурская улица, 2к2 Онлайн-показ

Лот 774846-Г Предложение от Собственника! Предлагается к покупке Готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором Винлаб. Помещение видовое, угловое 102м2.
Витриннoе остекление в даннoм помeщении увеличивaет обзopнoсть и пpивлeкaтeльнoсть для посетителей. Для арендaтopa этo еще и pекламнoе пpострaнствo, так как по закoну pеклaмa на витринe можeт зaнимать дo 50% витpин .А значит купив это пoмещениe- вы по умoлчанию приобретaeтe ликвидную недвижимоcть.
Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года.
Получение ключей 3 квартал 2025 года.

Характеристики:
• 102м?, зальная планировка, витринные окна
• Удобный угловой вход
• Вытяжка, электр.мощность: 20 кВт
• Первый угол на съезде с СВХ в ЖК, м. Локомотив - 6 мин пешком, м. Черкизовская -10 мин пешком
• В пещей доступности ТЦ

Финансовые показатели:
• Стоимость помещения: 59 000 000 руб.
• Доход: МАП — 400 000 руб. ГАП — 4 800 000 руб.
• Собственная окупаемость проекта: 12 лет

Описание ЖК:
Жилой квартал «Амурский парк» расположен на на востоке Москвы, в 10 мин. ходьбы от станций м. «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Застройщик ПИК.
Проект включает 15 разновысотных жилых домов с подземным паркингом и детский сад. На первых этажах домов - магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В районе развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс. Общее кол-во корпусов: 15; Общее кол-во квартир: 4 458; Примерное кол-во жителей: 11 000; Этажность: 838.

Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку.
Звоните!!!



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 774846-Г

Продается Готовый бизнес площадью 102 кв.м. Москва, цена 59 000 000 руб.