Москва
Разместить объявление
Готовый бизнес 103 м², 1 эт.
36 000 000 ₽
349 515 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 2 июня, 20267 просмотров

Продам готовый бизнес, 103 м²

Готовый бизнес
тип объекта
103 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 103 м² расположенный по адресу Москва, 9К1, цена 36 000 000 руб.
Объект 105160913

ГАБ с тремя арендаторами: аптека, OZON, WB. Доход 270 000 ?/мес + индексация! Алтуфьево.

Описание:
Готовый арендный бизнес от собственника! Продается помещение 103,3 м? с диверсифицированным доходом от трех стабильных арендаторов: аптека Апрель и ПВЗ (OZON / Wildberries).

Ваша финансовая модель:

Цена: 36 000 000 ? (348 499 ?/м?).
Ежемесячный доход (МАП): 270 000 ?.
Годовой доход: 3 240 000 ?.
Окупаемость: ~9 лет.
ГАРАНТИИ РОСТА: Безусловная индексация! Апрель: +10% раз в 5 лет. ПВЗ: +7% ежегодно.

Ключевые преимущества:

Надежность: Доход от трех арендаторов из разных сфер (фармацевтика + логистика).
Идеальная локация: Угловое помещение на первой линии внутри МКАД (м. Алтуфьево). Напротив остановка, парковка.
Трафик: Плотный жилой массив. Рядом Пятерочка, МФЦ, театр, больница.
Инфраструктура: Два входа, мощность 25 кВт.

Прямая продажа от собственника. Для прямых покупателей — скидка! Звоните за просмотром и деталями договоров.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 000 000 ₽
Цена за м2349 515 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь103 м2
Дата добавления2 июня, 2026
Дата обновления2 июня, 2026
ID объявления9295451952

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 000 000 ₽
349 515 ₽ / м2
СВАО740
41 057 087 ₽+14 %
387 554 ₽ / м2+11 %
м. Алтуфьево21
34 290 235 ₽-5 %
309 761 ₽ / м2-11 %
район Лианозово18
33 509 000 ₽-7 %
272 083 ₽ / м2-22 %

Расположение

СВАОрайон Лианозовоул Абрамцевская9К1

Контакты
Кирилл Парнас
АКИАРА
Показать телефон
36 000 000 ₽
349 515 ₽ за м2
Кирилл Парнас
АКИАРА
Показать телефон
Смотреть на карте
СВАОрайон Лианозовоул Абрамцевская9К1
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71

Похожие объявления в этом доме

35 500 000 ₽

343 659 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 103,3 м²

район Лианозово, ул Абрамцевская, 9К1

Объявление снято
Похожие

36 500 000 ₽

353 340 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 103,3 м²

район Лианозово, ул Абрамцевская, 9К1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

33 900 000 ₽

309 589 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 109,5 м²
ещё 1

Головинский район, ул Смольная, 2

Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

553 846 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 65 м²

Головинский район, ул Пулковская, 2

Объявление снято
Похожие

36 900 000 ₽

2 795 455 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 13,2 м²

район Северное Тушино, Планерная улица, 12К1

Объявление снято
Похожие

38 640 000 ₽

2 300 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 16,8 м²

район Северное Тушино, ул Планерная, 12К1

Объявление снято
Похожие

36 300 000 ₽

289 936 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 125,2 м²

район Северное Тушино, ул Героев Панфиловцев, 1К3

Объявление снято
Похожие

37 985 000 ₽

277 263 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 137 м²

Войковский район, ул Космонавта Волкова, 6А

Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

306 212 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 114,3 м²

район Куркино, Новокуркинское шоссе, 25К1

Объявление снято
Похожие

36 500 000 ₽

365 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 100 м²

район Аэропорт, пр-кт Ленинградский, 78К1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
+7 (495) 137-76-33
Реклама
ООО "Гарант Капитал"Президенция Монави
Красногорск
Место, где вода, природа и сервис становятся частью ежедневного сценария жизни.
+7 (495) 137-49-30

Объявления поблизости

Метро
Алтуфьево21
Бабушкинская30
Бибирево14
Медведково43
Отрадное27
Свиблово28
Селигерская83
Физтех12
Лианозово26
Яхромская7
В близлежащих городах
Москва8513
Зеленоград81
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросыПреимуществаРиэлторам и агентствамЧастным лицам
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru