Продаю готовый бизнес, 104.2 м²

Лот 151921.

Продажа арендного бизнеса по адресу : Москва, ул. Сайкина, д. 19. Ближайшая станция метро Автозаводская (650 метров, 10 минут пешком). Помещение располагается в 17-этажном жилом доме на первом этаже.
Сложившийся жилой квартал. В пешей доступности парк. Работают предприятия общепита, магазины (ВкусВилл), спортзал, косметологии и парикмахерские.

Технические характеристики:
Общая площадь 104.2 кв.м, 1 этаж. Чистовая отделка. Мокрая точка. Электрическая мощность - 15 кВт. Отдельная входная группа

Арендатор: офис IT компании, арендуют более 8 лет.
МАП: 233 700 рублей в месяц.
ГАП: 2 804 400 рублей.
Индексация 7%

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 26 050 000 руб с НДС.
Стоимость за 1 кв.м.: 250 000 руб с НДС.
Окупаемость 9,4 лет.