Продам готовый бизнес, 104.2 м²

==ЛОТ 222286 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 246400руб. ГАП 2956800 руб. ГАБ!
Предлагается к продаже помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами: один с фасада, другой со двора.
Текущий арендатор — компания НЕО-ФАРМ. Договор аренды действует до 2030 года. Площадь помещения составляет 104,2 кв. м. по документам и 125 кв. м. фактически. Ежегодно предусмотрена индексация арендной платы на 6%. Помещение не требует ремонта и готово к эксплуатации.
Срок окупаемости инвестиций без пересмотра условий аренды по окончании договора составляет 13 лет, с учётом ежегодной индексации в размере 6%.
МАП-246 400
Оперативный показ.