Продаю готовый бизнес, 104 м², Москва, к2

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКВЫ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 10 лет в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом «Винлаб». Продаю торговое помещение 104 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК «Квартал Марьино». Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «Винлаб», долгосрочный договор аренды на 7 лет. Арендный поток составляет 280 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Новостройка. Первая линия домов. ЖК «Квартал Марьино» это активно развивающийся район в Новой Москве между Киевским и Калужским шоссе, который включает в себя 10 корпусов и насчитывает 25 000 жителей. Плотный жилой массив, помещение в центральной части ЖК в корпусе 2, на постоянном трафике за счёт расположения рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.

Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка с отдельным входом с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 79 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в начале 2025 года.

Продается Готовый бизнес площадью 104 кв.м. Москва, цена 32 000 000 руб.