Продается готовый бизнес, 1058 м², Озерецкое, бульвар Радости,

  • вчера в 10:15
  • 2  (+2 за сегодня)

  • вчера в 10:15
  • 2  (+2 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    250 000 000
  • цена за м²:
    236 295
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    1058 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 10:15
  • Дата обновления:
    вчера в 10:56
  • ID:
    926-666-414-8

Описание

Продается готовый арендный бизнес с сетевым продуктовым ритейлером (Пятерочка) на въезде в ЖК Мечта (Рогачевское шоссе, Дмитровский городской округ). Земельный участок площадью 4302 м2 в собственности. Здание 1058 м2 в собственности. Вся территория земельного участка и здания сданы в аренду. Договор аренды с «Пятерочкой» до 02.2037 года.
Арендаторы полностью 100 % компенсируют коммунальные затраты, убирают территорию ЗУ, содержат, эксплуатируют и поддерживают все инженерные системы здания в работоспособном состоянии. Центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, газ (своя газовая котельная), электричество (150 кВт).
МАП - 2 700 000 руб/мес.;
Ежегодная индексация 5%;
Арендная плата включает 6% от товарооборота универсама «Пятерочка»;
Окупаемость с учётом индексации и товарооборота 7,5 лет.

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- наличие парковки перед зданием;
- рядом 2 остановки общественного транспорта;
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
- расширяющийся с каждым годом жилой комплекс (ввод 60 000 м2 жилья в ближайшие 2 года, потенциал застройки 260 Га, застроено 1/2 );

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 1058 кв.м. Московская область, цена 250 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Дмитровский р-н с. Озерецкое б-р Радости

Смотреть на карте

Собственник
Собственник

+7 (985) 273-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 19000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 34.74 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 35.59 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Контакты
Собственник
Собственник

+7 (985) 273-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.