Продаю готовый бизнес, 105 м², Москва

5 ноября 2024
18
Обновлено 2 января

г. Москва Очаково-Матвеевское

Аминьевская

5 ноября 2024
18
Обновлено 2 января

Готовый бизнес в продажу

Цена:
60 000 000 ₽
цена за м²:
571 429 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
105 м²
Дата публикации:
5 ноября 2024
Дата обновления:
2 января
ID:
926-583-483-6

Данный объект продан

Лот 147807.

Предлагается в продажу помещение арендатором - алкомаркет «ВИНЛАБ», расположенное по адресу: г. Москва, ЗАО, ЖК «Большая Очаковская», к. 2.1.
Угловое помещение в центре жилого массива, шаговая доступность от метро «Аминьевская». В окружении крупный жилой массив плотной многоэтажной застройки.
Первая линия домов.

Технические характеристики:
1 этаж многоэтажного жилого дома. Общая площадь 105 кв.м.
Отдельная входная группа, высокие потолки, размещение вывески на фасаде.
Электричество: 21 кВт. Угловое помещение.

Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 60 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 571 428 рублей.
Арендатор - алкомаркет «ВИНЛАБ», : ДДА 7 лет, безусловная индексация 3%.
МАП 400 000 рублей /ГАП 4 800 000 рублей.
Окупаемость 12,5 лет.

Продается Готовый бизнес площадью 105 кв.м. , цена 60 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

м. Аминьевская:
7 мин., 634 м на карте
м. Раменки:
3 мин., 3,2 км на карте
м. Озёрная:
3 мин., 3,5 км на карте

м. Давыдково:
4 мин., 4 км на карте
г. Москва (центр):
18 мин., 17 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Очаково-Матвеевское — 53 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

~ 1 км

Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва

119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70

~ 2.2 км

Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва

119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90

~ 2.6 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва

119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78

~ 2.7 км

Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва

119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2

~ 2.9 км

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва

119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82