Продажа готового бизнеса, 109.3 м², Москва, к1.3

ID: 561273
Торговое помещение в ЖК комфорт-класса Бунинские кварталы.
Юго-запад Москвы, Новомосковский округ.
Интенсивный трафик внутри района обеспечат также точки притяжения - центральная площадь и лесопарк, соединенные пешеходным променадом.
До метро Коммунарка 15 минут пешком.
Открытие метро Потапово (2024 год) - 10 минут на автотранспорте.
Первая линия, помещение выходит непосредственно на сам проспект Куприна.
В продаже торговое помещение 109,3 кв.м.
Высота потолка-4,25 м.
Электрическая мощность 21,74 квт.
Водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация.
Открытая планировка.
Витринные окна.
Один вход.
Стоимость помещения - 29 378 912руб.
Срок сдачи- 4 квартал 2024 года.
Торговое помещение имеет удачное расположение, что делает его наиболее ликвидным и интересным для потенциальных арендаторов, таки как: федеральные алкогольные сети, аптеки, пекарни, кафе и т.д.
Ожидаемый МАП - 327 900 руб.
Стоимость объекта для последующей перепродажи с окупаемостью 12 лет составит - 47 217 600 рублей.
Рассрочка: ПВЗ 40%, далее льготная ипотека на первый год.
При продаже в течении первого года доходность составит 60%.
Объект 561273

Номер объекта: #1/561273/14501

Продается Готовый бизнес площадью 109.3 кв.м. Москва, цена 29 378 912 руб.