Продам готовый бизнес, 10.9 м², Москва, Кантемировская улица, 47

Продаeтся мaгaзин. Действующий бизнес, с пoдтвеpжденной пpибылью.
Aдреc: улица Кантемировская, дом 47, ТЦ Кантемировский
Есть своя бесплатная парковка.
Находимся напротив метро Кантемировская рядом со входом в ресторан Вкусно и Точка
Помещение 10,9 м2. Отдельный вход, фасадные витринные окна, первая линия.
Режим работы будни: с 07:00 до 22:00
выходные: с 08:00 до 22:00, можно сделать круглосуточно.
Магазин работает с 29 марта 2017года.
2017 год:
• Выручка:17217882 руб.
Наценка: 3729230 руб.;
2018 год:
• Выручка: 38754115 руб.
Наценка: 6463774 руб.;
2019 год:
• Выручка: 46301349 руб.
Наценка: 7304748 руб.;
2020 год:
• Выручка: 49201583 руб.
Наценка: 7977285 руб.;
2021 год:
• Выручка: 59137370 руб.
Наценка: 10280126 руб.;
2022 год:
• Выручка: 50935161 руб.
Наценка: 8212391 руб.;
2023 год:
• Выручка: 41058595 руб.
Наценка: 5872505 руб.;
2024 (с 01.01 по 31.08)
• Выручка: 27051284 руб.
Наценка: 3421291 руб.

По статистике видно уменьшение выручки 2022-23 год. Т.к.
В 2023 году была реконструкция станции Кантемировская и в 2022-24 год строительство Южной хорды. Благоустройство закончится в конце года.
+ к выручке доход по шкафам:
• Интернешнл Тобакко Групп: 9000 руб. в квартал;
• БАТ: 11000 руб. в квартал;
• JTI: 11000 руб.-15000 руб. в мес.
• ФМ: 35000 руб.- 50000 руб., в зависимости от продаж.

На данный момент остатки товара без наценки: 2,2 млн. руб.
Аренда помещения: 115000 руб. в мес.+ аренда места под рекламу (6м*0,8м) 15000 руб. в мес. (видно с выхода метро);
Продавцы (2 чел.): 2500 выход каждый день + 0,5% в конце месяца после инвентаризации. Работают 2/2.
Старший продавец (управляющий): 50000 руб. в мес.
Расходы в мес.:
Аренда: 115000 руб.+15000 руб. (реклама)=130000 руб.
Коммунальные расходы: 5000 руб.
Интернет: 2869 руб.
Автоматизация: 2500 руб.
Патент 27000 руб.

Магазин с 7 летней историей. Работаем только с официалами и акцизным товаром по ЭДО, Честный знак, ЕГАИС. Наработана база постоянных покупателей, которые ценят качество нашего товара и работу наших продавцов.
Продавцы ответственные с хорошей репутацией, грамотно делают заказы и разумно распределяют денежные средства в товар. Покупатели их знают и идут на них. Благодаря их без конфликтному и дружелюбному общению, клиенты не уходят к конкурентам, а постоянно возвращаются в наш магазин.
Большая просьба не общаться с продавцами на тему продажи магазина!, т.к. они не в курсе смены собственника. Всю информацию дадим при личной встрече. Всё отображено в программе автоматизации магазина.
Причина продажи: смена направления деятельности.

Продается Готовый бизнес площадью 10.9 кв.м. Москва, цена 5 300 000 руб.