Продам готовый бизнес, 110 м², Коробово, к3.1

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим алкомаркетом «ВИНЛАБ». Продаю торговое помещение 110 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК «ГОРКИ ПАРК». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «ВИНЛАБ». Арендный поток составляет 265 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Жилой комплекс «Горки Парк» представляет собой 20 корпусов монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей с населением более 18 000 человек. Помещение расположено в центральной части жилого комплекса, имеется парковка перед фасадом. Наш корпус расположен на въезде в ЖК, квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. Активно развивающийся район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Горки Парк это масштабный проект группы Самолёт на юге Московской области. Жилой комплекс располагается рядом с посёлком Коробово. Внутри жилого комплекса появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Для жителей будут созданы максимально комфортные условия жизни. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года, выдача ключей запланирована до 31 декабря 2024 года.
Первый этаж нового высотного жилого дома, отдельный вход с фасада. Первая линия домов. Зальная планирoвка. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 21 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 110 кв.м. Московская область, цена 35 000 000 руб.