Продажа готового бизнеса, 110 м², Москва, Рязановское шоссе, к13

ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ (АНАЛОГОВ НЕТ!!!) в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим продуктовым минимаркетом «ОКОЛО» (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Продаю торговое помещение 110 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью МЕНЕЕ 10 ЛЕТ! ЖК «АЛХИМОВО». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин продуктов «ОКОЛО» (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Арендный поток составляет 305 200 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома в центральном корпусе внутри густонаселённого жилого массива (всего в ЖК 13 высотных корпусов на земельном участке 45 га). Квартиры с готовой отделкой, в жилом комплексе будет построено два детских сада и школа. Удобная пешая и транспортная доступность до станций МЦД Щербинка и Остафьево, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, что обеспечивает больший охват жителей. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 22 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 110 кв.м. Москва, цена 34 800 000 руб.