Продаем готовый бизнес, 110 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 110 м? с надёжнейшими сетевиками «Ozon» и «Яндекс Маркет» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: кофейня и сетевые интернет-магазины «Ozon» и «Яндекс Маркет». Арендный поток составляет в настоящий момент 200 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.

Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома, в центре огромного густонаселённого жилого массива. Первая линия домов. Отличная локация, в пешей доступности от станции метро Некрасовка. Рядом остановка общественного транспорта, напротив помещения расположена современная общеобразовательная школа и два детских садика. Большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Район плотной жилой застройки, новый жилой кoмплекc из 17 домов (введены в эксплуатацию и заселены с 2019 года). Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом.

Первый этаж высотного жилого дома. Зальная планировка, три отдельных входа в помещение, высота потолка 3,3 м. Дизайнерский ремонт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление), три мокрых точки в помещении. Электрическая мощность 45 кВт. Помещение оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, система дымоудаления, система противопожарной защиты, система видеонаблюдения с охраной помещения. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В собственности с 2021 года. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека. Помещение без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.