Продается готовый бизнес, 110 м², Москва, вблизи дер. Новая деревня, к3

ОКУПАЕМОСТЬ 10-10,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим алкомаркетом «ВИНЛАБ». Продаю торговое помещение 110 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-10,5 ЛЕТ! ЖК «МОЛЖАНИНОВО». НОВОСТРОЙКА. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «ВИНЛАБ». Арендный поток составляет 270 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно

Первый этаж нового высотного жилого дома. Первая линия домов. Помещение располагается в центре нового ЖК «Молжаниново», рядом с основным въездом со стороны Ленинградского шоссе. ЖК включает в себя 6 корпусов и 10 000 жителей. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Лучшая локация в ЖК !!! В шаговой доступности остановка общественного транспорта до станций метро Планерная и Речной вокзал, также в пешей доступности станция МЦД Новоподрезково. Имеется парковка перед фасадом. Преимущество нашего жилого комплекса в том, что в нём мало коммерческих помещений и соответственно будет большой спрос со стороны арендаторов.

Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 110 кв.м. Москва, цена 34 000 000 руб.