Продам готовый бизнес, 1146.5 м²

Готовый арендный бизнес(ГАБ) на территории аэродромного комплекса Раменское( г. Жуковский )
ПРОДАЕТСЯ:
Коммерческая недвижимость с активно действующим арендным бизнесом на основе долгосрочных (5 лет ) договоров аренды с компаниями , занимающимися питанием сотрудников аэродромного комплекса Раменское и приготовлением полуфабрикатов для федеральных торговых сетей .
СОБСТВЕННОСТЬ без долгов и обременений .
ЗДАНИЕ:
-площадь 1146,5 кв.м
-2-х этажное + цоколь /подвал, грузовой лифт
- капитальное , отдельно стоящее , административное
-все коммуникации центральные ( холодная вода , канализация ,электроэнергия 150кВт), дополнительно собственная котельная
- кадастровый номер 50:52:03:00065:002
- собсвенность с 2009 года
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
-площадь 2456 кв.м
-кадастровый номер 50:52:0030103:91
- собственность с 2012 года
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Московская область , Г.О. Жуковский ,г. Жуковский ,ул. Наркомвод ,7/1
- на территории аэродромного комплекса Раменское/АО ЛИИ им.М.М. Громова
- 700 м от международного аэропорта Жуковский
- круглосуточная охрана , проход и проезд по пропускам .
- удобный заезд , возможность организации собственной парковки .
ГОДОВОЙ арендный доход ( Gross Annual Payment)- 6 000 000?
ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
- имеющиеся свободные площади в здании
- рациональное использование пустующей территории земельного участка
- привлечение базирующихся на территории международного аэропорта Жуковский и аэродромного комплекса Раменское структур , связанных с аэропортовой деятельностью , авиаперевозками , обслуживанием авиатехники , логистики , производством бортового питания .

Готовы ответить на все интересующиеся вопросы по телефону !