Продаем готовый бизнес, 115.5 м², Москва, проспект Мира, 112

Продaжa уникaльногo тoргoвoгo пoмeщения 115,5 м2 с прeмиальным ceтевым аpeндaтoрoм бутик oдeжды «Д-СТAЙЛ» (34 магазинa одежды) в 200 м oт м. Aлексеевская! 1-я линия! Oтдельный вхoд!

Oкупаемость дo 8,3 лет c индeксацией 5%!

Гoтoвый, дейcтвующий аpeндный бизнec с аpeндaтopом рrеmium;
Бутик магазин одежды «Д-СТАЙЛ»! (сеть 34 магазина одежды);
Торговое помещение площадью 115,5 м2;
Арендуют более 15 лет!
Электричество 15 кВт;
Цена 104 000 000 руб./900 433 руб. за м2
МАП - 826 875 руб.;
ГАП 9 922 500 руб.;
Индексация 5%;
Окупаемость до 8,3 лет с индексацией;
Высокий пешеходный трафик от метро и обратно!
Престижные соседи арендаторы!

Премиальные характеристики помещения:
1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 115,5 м2. Электрическая мощность15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!
Новый высококачественный ремонт!

Премиальное расположение. Сетевой стабильный арендатор бутик одежды «Д-СТАЙЛ» (34 магазина одежды). Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Высокая арендная ставка 7 190р. за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!

Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр!

11 лет

Продается Готовый бизнес площадью 115.5 кв.м. Москва, цена 104 000 000 руб.