Продаем готовый бизнес, 115.5 м², Москва, проспект Мира, 112

  • 19 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

  • 19 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    104 000 000
  • цена за м²:
    900 433
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    115.5 м²
  • Дата публикации:
    19 сентября
  • Дата обновления:
    17 ноября
  • ID:
    926-276-360-9

Описание

Продaжa уникaльногo тoргoвoгo пoмeщения 115,5 м2 с прeмиальным ceтевым аpeндaтoрoм бутик oдeжды «Д-СТAЙЛ» (34 магазинa одежды) в 200 м oт м. Aлексеевская! 1-я линия! Oтдельный вхoд!

Oкупаемость дo 8,3 лет c индeксацией 5%!

Гoтoвый, дейcтвующий аpeндный бизнec с аpeндaтopом рrеmium;
Бутик магазин одежды «Д-СТАЙЛ»! (сеть 34 магазина одежды);
Торговое помещение площадью 115,5 м2;
Арендуют более 15 лет!
Электричество 15 кВт;
Цена 104 000 000 руб./900 433 руб. за м2
МАП - 826 875 руб.;
ГАП 9 922 500 руб.;
Индексация 5%;
Окупаемость до 8,3 лет с индексацией;
Высокий пешеходный трафик от метро и обратно!
Престижные соседи арендаторы!

Премиальные характеристики помещения:
1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 115,5 м2. Электрическая мощность15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!
Новый высококачественный ремонт!

Премиальное расположение. Сетевой стабильный арендатор бутик одежды «Д-СТАЙЛ» (34 магазина одежды). Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Высокая арендная ставка 7 190р. за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!

Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр!

11 лет

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 115.5 кв.м. Москва, цена 104 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Алексеевский пр-кт Мира 112

Смотреть на карте

Алексеевский — рейтинг района
Алексеевский — 18 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
174 м
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
567 м
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
828 м
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 1.2 км
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Черкизово
141220, Московская область, Пушкинский р-н, п.Черкизово, ул. Главная, д. 99
~ 1.5 км
Институт Практической Психологии и Психоанализа (ИППП), Москва
129366, г. Москва, ул. Ярославская, д. 13
Сергей Хороший Брокер
Хороший Брокер

+7 (985) 543-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 4.65 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты
Сергей Хороший Брокер
Хороший Брокер

+7 (985) 543-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.