Продаю готовый бизнес, 120 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 120 м? с надёжнейшим сетевым интернет-магазином «Wildberries» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин «Wildberries» (не франшиза), работает с апреля 2024 года, безусловная ежегодная индексация 7%. Арендный поток составляет в настоящий момент
183 000 рублей в месяц.

Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома в ЖК «Томилино», в центре огромного густонаселённого жилого массива. Сам жилой комплекс Томилино на 1200 квартир и 3000 человек полностью заселён, более 5 000 домохозяйств в радиусе 500 метров. А в самой непосредственной близости ЖК «Егорово Парк», где НЕТ коммерческих помещений. Очень высокая плотность населения. Первая линия домов. Отличная визуализация помещения. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Два отдельных входа, зальная планировка. Все центральные коммуникации, два санузла в помещении. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.