Продается готовый бизнес, 123 м², Москва, к4.1

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКВЫ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 10 лет в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом «Винлаб». Продаю торговое помещение 123 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК «Середневский лес». Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «Винлаб», долгосрочный договор аренды на 7 лет. Арендный поток составляет 340 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Новостройка. Первая линия домов. ЖК «Середневский лес» это активно развивающийся район в Новой Москве, который включает в себя 11 корпусов и насчитывает 25 000 жителей. Плотный жилой массив, угловое помещение, первое на въезде в ЖК в корпусе 4, на постоянном трафике за счёт расположения рядом с остановкой общественного транспорта. По соседству ЖК Цветочные поляны Экопарк. Отличная визуализация объекта. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.

Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в начале 2025 года.

Продается Готовый бизнес площадью 123 кв.м. Москва, цена 39 000 000 руб.